Warmmiete 1.400 €
91217 Hersbruck
Zimmer 3
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. April 2024
Warmmiete: 1.400 €
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 1.250 €
Zimmer: 3
Größe: 100 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3 Monatskaltmieten zzgl. 19% MwSt. vom MieterBei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.Bei Abschluss eines Miet- bzw. Pachtvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 Monatsmieten inklusive 19 % Mehrwertsteuer vom Mieter bzw. Pächter fällig. Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Miete: 50,00 EUR Lage: Die Wohnung liegt in einer erstklassigen Lage mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten in der nahen Umgebung. Sie finden hier alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, wie zum Beispiel Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Fitnessstudios und vieles mehr. Auch Bildungseinrichtungen wie Grundschulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.Die Infrastruktur von Hersbruck ist hervorragend ausgebaut. Die Stadt bietet Ihnen eine gute Verkehrsanbindung durch Bahnhöfe, Busse und die Nähe zur Schnellstraße. Auch medizinisch sind Sie bestens versorgt, da ein Krankenhaus in der Nähe liegt.Für Ihre Freizeitgestaltung stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten offen. Genießen Sie die Ruhe in den umliegenden Parks und Wäldern oder nutzen Sie die sportlichen Angebote wie Golfplätze, Reitplätze, Tennisplätze und Spielplätze. Auch kulturell hat Hersbruck einiges zu bieten, mit einem Kino und weiterführenden Schulen in unmittelbarer Nähe.Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause präsentieren zu dürfen! Objekt: Willkommen in Ihrer Traumwohnung! Diese traumhafte 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. OG mit Balkon befindet sich in dem beliebten Wohngebiet von Hersbruck. Die Immobilie bietet Ihnen somit einen modernen und zeitgemäßen Wohnkomfort. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 100 m² haben Sie ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse.Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, die Ihnen eine angenehme Nachtruhe garantieren. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und ein zusätzliches Gäste-WC steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Die Einbauküche (EBK) lässt keine Wünsche offen und ermöglicht Ihnen das Zubereiten Ihrer Lieblingsgerichte mit Leichtigkeit.Ein Highlight dieser Wohnung sind die hochwertigen Bodenbeläge, bestehend aus Fliesen, Laminat und Parkett. Diese bieten nicht nur eine ansprechende Optik, sondern sind auch besonders pflegeleicht und strapazierfähig. Sie werden sich hier rundum wohlfühlen.Die Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in den kalten Monaten und schafft somit ein behagliches Ambiente in Ihrer neuen Wohnung. Die Befeuerungsart Gas garantiert eine effiziente und umweltfreundliche Heizungsversorgung. Sie können also beruhigt sein und sich auf niedrige Heizkosten freuen.Das Objekt befindet sich in einem vollständig renovierten Zustand, was bedeutet, dass Sie ohne große Renovierungsarbeiten direkt einziehen können. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2023 statt, somit erwartet Sie hier ein modernes und zeitgemäßes Wohnambiente. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2023
