Warmmiete 644 €
47229 Duisburg
Zimmer 2
Größe 48 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. April 2024
Warmmiete: 644 €
Nebenkosten: 105 €
Kaltmiete 445 €
Zimmer: 2
Größe: 48 m2
Baujahr: 1951
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Friemersheim ist ein Stadtteil von Duisburg im Stadtbezirk Rheinhausen.Die nahegelegene, naturgeschützte Rheinaue , mit kilometerlangen, gepflegten Rad- und Wanderwegen, machen Friemersheim zu einem beliebten Freizeit und Erholungsgebiet.Im Südwesten von Friemersheim liegt die denkmalgeschützte Eisenbahnsiedlung. Außerdem gibt es einen fast vollständig erhaltenen alten Dorfkern. Das Zentrum und der Duisburger Hauptbahnhof sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln in 15 Minuten zu erreichen. Die Autobahnen A57 und A40 liegen in unmittelbarer Nähe. In der Siedlung besteht die Möglichkeit, sich dem Fußballverein, der Musikgruppe oder dem Tanzverein anzuschließen. Für unsere kleinsten Mitbürger ist auch gesorgt. Es gibt einen Kindergarten und Spielplätze, Schulen befinden sich ebenfalls in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten gibt es genügend. Zahlreiche Discounter, Bäcker, Fleischer, Banken, Ärzte, uvm. sind in der Siedlung ansässig. Ausstattung: Balkon; Bad mit Fenster; Einbauschränke; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Gemeinschaftskeller; Gegensprechanlage; EG-Wohnung; Mehrfamilienhaus; Dusche; Objekt: - Balkon- Vinylboden- Wände und Decken tapeziert und gestrichen- modernisiertes DuschbadWir bieten Ihnen eine renovierte 2-Zimmerwohnung in idyllisch ruhiger Lage. Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Rheinaue Friemersheim und ist ruhig gelegen. Das Objekt wurde in diesem Jahr umfangreich modernisiert. Bei einem neuen Anstrich der Fassade angefangen, bis hin zu 3-fach-Iso-Fenstern und Balkonanbau ergibt sich nun ein sehr schönes Erscheinungsbild. Die Hauseingänge, sowie die Treppenhäuser wurden im Rahmen der Modernisierung ebenfalls neu gestaltet und aufgewertet. Die in 2017 umfassend ausgeführten Renovierungsarbeiten in der Wohnung sorgen dafür, dass Sie sich als neuer Mieter direkt wohl fühlen werden. Sie verfügt über ein Schlaf-, ein Wohnzimmer, ein kleines Duschbad mit Tageslicht sowie über eine Küche, die auch als Wohnküche genutzt werden kann. Alle Wände und Decken sind mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. In der gesamten Wohnung wurde moderner und pflegeleichter Vinylboden verlegt. Für zusätzliche Verstaumöglichkeiten bietet der zur Wohnung gehörende Kellerraum genügend Platz. Parkmöglichkeiten sind vor dem Haus und in der näheren Umgebung vorhanden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann stellen Sie sich doch bitte kurz vor. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht. Stichworte: Anzahl Balkone: 1
