18442 Niepars
Zimmer 3
Größe 82 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. April 2024
Nebenkosten: 205 €
Kaltmiete 984 €
Zimmer: 3
Größe: 82 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Bei unserem Angebot handelt es sich um „Wohnung 2„ in einer stilvollen Wohnanlage mit jeweils 4 Wohneinheiten. Die modern und hochwertig ausgestatteten 3 Raumwohnungen haben eine Wohnfläche von ca. 82 m². Das Wohnhaus wurde nach dem neuesten Stand der Technik errichtet und bietet Ihnen alles für ein angenehmes Wohnen mit der ganzen Familie.Die großzügige Terrasse, der hier angebotenen Wohnung, mit Gartenanteil ist vom Wohn- bzw. Kochbereich aus begehbar, des Weiteren bietet sie sich für gemütliche Stunden mit der Familie oder Freunden an. Helle Räume, eine gute Raumaufteilung, ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne sprechen für diese exklusive Mietwohnung. Behagliche Wärme entfaltet sich in jedem Raum durch den Einsatz einer Fußbodenheizung, die über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe betrieben wird. Alle Fenster sind in 3- fach Isolierverglasung und zusätzlich mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Zur Mietwohnung gehören zwei Abstellräume, einer befindet sich direkt in der Wohnung und der zweite Abstellraum (ca.5 m²) in einem Nebengebäude auf dem Grundstück, der z.B. Platz für Fahrräder bietet. Weiterhin gehören zur Wohnung zwei Stellplätze neben dem Haus. Lagebeschreibung: Die Gemeinde Niepars besteht aus12 Ort-schaften und etwa 2480 Einwohner. Die Gesamtfläche beläuft sich auf ca. 65 km². Das Gemeindeterritorium erstreckt sich entlang der Bundesstraße 105 und der Landesstraße 21 zwischen Barth und Stralsund.Die Hansestadt Stralsund ist neben Lübeck die bedeutendste Stadt im gesamten Ostseeraum. Seit 2002 ist die Altstadt UNESCO- Welterbe. Auf Grund der Lage ist Stralsund das Tor zur Insel Rügen, die über die Rügenbrücke und dem Rügendamm mit dieser verbunden ist. Die Kleinstadt Barth wiederum liegt vor der Halbinsel Fischland-Darß mit ihren bekannten und beliebten Badeorten Dierhagen, Wustrow, Ahrenshoop, Prerow und Zingst. Niepars liegt also touristisch gesehen in der Mitte der Verkehrsachse Rügen und Darß, die über Stralsund und Barth führt.Der Ort ist landwirtschaftlich geprägt. Außerdem sind viele Handwerks- und Gewerbetreibende im Ort ansässig, die alle in der Vergangenheit schon positiv auf sich aufmerksam gemacht haben. Aber auch sonst kann Niepars mit Stolz auf eine gute Infrastruktur und ein aktives Gemeindeleben verweisen.In Niepars befindet sich die Amtsverwaltung, eine Ganztagsschule mit Turnhalle und Tartanplatz, eine Kita, Ärzte, Physiotherapie, Einkaufsmöglichkeiten, Tankstelle, eine Kirche mit Friedhof, ein Gemeindefriedhof, mehrere Vereine, (u.a. ein Sportverein, den Storchennestverein, einen Schützenverein, Verein für Demokratie und Vielfalt), ein Bücherturm und ein Jugendclub. Wohnungsangebot:: Whg.02/ EG rechts, 3 Raumwohnung 82 m² inkl. 50% der Terrassenflächemonatliche Kosten:- Kaltmiete 984,00 Euro- Nebenkosten 205,00 Euro- 2 Stellplätze je 50,00 Euro- Abstellraum außen 50,00 Euro- Kaution 3 Nettokaltmieten- Mietbeginn 01.06.2024verbindliche Anmietung möglichAusstattung:- 1 x Wohnzimmer mit offener Küche- 1 x Schlafzimmer- 1 x Kinderzimmer / Gästezimmer- 1 x Bad mit Dusche & Wanne- 1 x Abstellraum in der Wohnung- 1 x Abstellraum außen- 1 x Terrasse mit Gartenanteil Besichtigungstermine: Hat dieses exklusive Angebot Ihr Interesse geweckt und wünschen Sie ein persönliches Beratungsgespräch, dann lassen Sie es uns einfach wissen! Wir sind gerne für Sie da!Sie erreichen uns Montag-Freitag von 8.00–16.00 Uhr.SonstigesAlle Angaben ohne Gewähr. Änderungen der Ausstattungen, sowieIrrtümer oder Zwischenvermarktung sind vorbehalten.Für Angaben von Dritten und/ oder Behörden kann keine Gewährübernommen werden.
