Warmmiete 1.150 €
85302 Gerolsbach
Zimmer 3
Größe 79 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. April 2024
Warmmiete: 1.150 €
Nebenkosten: 170 €
Kaltmiete 870 €
Zimmer: 3
Größe: 79 m2
Baujahr: 2019
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 55,00 EUR Lage: Gerolsbach liegt in einem wirtschaftlich günstigen Dreieck im Raum zwischen München, Augsburg und Ingolstadt. Vom nur 12 km entfernten S-Bahnhof in Petershausen besteht eine Bahnlinie nach München und Ingolstadt. Ebenso wie eine regelmäßige Bahnlinie, fährt ein Bus den Bahnhof von Gerolsbach aus regelmäßig an.Die nächst größeren Städte wie Pfaffenhofen und Schrobenhausen sind nur 12 km entfernt und somit in kürze zu erreichen. Nach Ingolstadt sind es ca. 35 km. Nach Augsburg und München sind es jeweils nur ca. 40 km. Die Anschlussstelle A8 / A9 ist in wenigen Minuten erreichbar.Direkt in Gerolsbach befinden sich zwei Kindergärten und eine Grundschule mit Nachmittagsbetreuung. Im Nachbarort Scheyern ist die Hauptschule. Weiterführende Schulen wie die Realschule und Gymnasium sind in Schrobenhausen oder Pfaffenhofen. Alle Schulen werden regelmäßig von Gerolsbach aus mit Bussen angefahren.Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Banken, Ärzten, Apotheken, Bäcker und Metzger sind direkt im Ort vorhanden. Auch für das Leibliche wohl ist mit Speiselokalen bestens gesorgt.Für Freizeit- und Sportaktivitäten steht eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Auswahl. Gerolsbach bietet einen Golfplatz, einen Freizeithof mit Reitanlage und zahlreiche Vereine. Ausstattung: Wohn-Ess-Kochbereich mit Südbalkonzwei SchlafzimmerKücheAbstellraumTageslichtbadezimmer mit Duscheelektrische Rolllädendezentrale LüftungsanlageAufzugKellerabteil Nr.7WaschkellerFußbodenheizungzwei TG-Plätze (Nr.8/ Nr.9) Objekt: Zur Vermietung steht eine großzügige und helle Wohnung in Gerolsbach, die 2019 errichtet wurde.Die Wohnfläche beträgt ca. 79 m² und verteilt sich auf drei Zimmer.Großer und heller Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Zugang zum Balkon in südlicher Ausrichtung. Eine separate Abstellkammer bietet zusätzlichen Platz.Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer bodengleiche Dusche ausgestattet. Zwei lichtdurchflutete Schlafzimmer bieten Ihnen Platz und Erholung. Im Keller befindet sich ein Kellerabteil sowie der Waschkeller. Zur Wohnung gelangen Sie bequem mit einem Aufzug.Für Ihre PKW's steht Ihnen zwei Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung Sonstiges: Schnell besichtigen, diese Wohnung ist sicher nicht lange auf dem Vermietungsmarkt. Stichworte: Energieversorgung mit alternativen Energien, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
