Warmmiete 505 €
47179 Duisburg
Zimmer 2
Größe 44 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. April 2024
Warmmiete: 505 €
Nebenkosten: 95.00 €
Kaltmiete 325 €
Zimmer: 2
Größe: 44 m2
Baujahr: 1954
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Es ist uns eine Freude, Ihnen dieses bezaubernde Apartment im ersten Stock vorstellen zu dürfen. Mit einer Fläche von 44 Quadratmetern ist diese Wohnung ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die ein komfortables Zuhause suchen.Beim Betreten werden Sie von einem hellen Flur empfangen, der Sie zu den verschiedenen Räumlichkeiten führt. Das Herzstück dieser Wohnung ist zweifellos das geräumige Wohnzimmer, das mit seinem riesigem Doppelfenster zum Entspannen einlädt. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet.Die Wohnung ist aufgeteilt in 2 Zimmer, Küche, Diele und Bad. Jeder Raum ist gut geschnitten und bietet ausreichend Platz. Lagebeschreibung: Der Stadtteil Duisburg-Walsum repräsentiert den nördlichsten Bezirk der Stadt Duisburg und zeichnet sich, ähnlich wie die südlichen Stadtteile, durch großzügige Freizeitmöglichkeiten aus. Besonders attraktiv gestaltet sich die unmittelbare Umgebung mit dem Waldstück Driesenbusch und den ausgedehnten Rheinauen, die ideale Gelegenheiten zum Spazierengehen, Joggen oder Radfahren bieten.Die ausgezeichnete Anbindung an die A 59 sowie die praktische Erreichbarkeit des Hauptbahnhofs, verschiedener Stadtteile von Duisburg und sogar Dinslaken werden durch die Buslinien 905 und SB 40 sowie die Straßenbahn 903 gewährleistet. Dies ermöglicht eine bequeme Mobilität und flexible Verbindungen im öffentlichen Nahverkehr.Nur wenige Gehminuten entfernt finden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie ein Sportplatz und das Gymnasium von Walsum. Des Weiteren sind Kindertagesstätten, Grundschulen und das städtische Kinder- und Jugendzentrum bequem erreichbar, was die Lage äußerst familienfreundlich und komfortabel gestaltet. Besichtigungstermine: Kurzfristig nach Vereinbarung
