Warmmiete 1.360 €
90431 Nürnberg
Zimmer 3
Größe 88 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. April 2024
Warmmiete: 1.360 €
Nebenkosten: 310 €
Kaltmiete 1.050 €
Zimmer: 3
Größe: 88 m2
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die 3-Zimmer-Wohnung wurde 2018 komplett neu renoviert. Sie befindet sich im 1. OG ohne Aufzug in einer kleinen ansprechenden Wohnanlage mit nur 9 Wohnungen im Haus.- Im einzelnen wurde die Elektroinstallation komplett erneuert- Bad und seperates WC mit neuen Sanitärobjekten und Fliesen- Flur, Küche, Bad und Gäste-WC neu gefliest- Parkettboden in den Wohn- und Schlafräumen- neue weiße Türelemente (Türblatt und Zarge)- abgehängte Decken mit Einbaustrahlern in Flur, Bad und Gäste-WCIn den vergangenen Jahren erfolgte eine energetische Sanierung (Außenwände mit 16 cm VWS, Dachschrägen mit 14 cm VWS) sowie Dachneueindeckung. Zur Wohnung gehört ein Keller- und Bodenabteil. Ausstattung: - Funktionale Raumaufteilung- Große Fenster (Kunststofffenster) sorgen für viel Licht, dadurch ist die Wohnung sehr hell- Badezimmer mit Badewanne und moderne Sanitärausstattung- Ein Raum für Wohn- und Essbereich- Zustand: gehoben, renoviert und neuwertige Ausstattung- Privater Keller- und Dachbodenabteil- Anschlüsse: DSL-Anschluss, ISDN-Anschluss, Satellitenanschluss Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt verkehrsberuhigt (30er-Zone) im Nürnberger Südwesten. Sehr gute Verkehrsanbindung über den nahegelegenen Westring sowie der A73.Öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn und Bus) in fußläufiger Entfernung.Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in der näheren Umgebung.Henry-Dunant-Grundschule in unmittelbarer Nachbarschaft. Weitere Informationen: Persönliche DatenBitte geben Sie Ihre Tel.-Nr. an, damit ich Sie zu einem persönlichen Besichtigungstermin kontaktieren kann. Weiterhin ist es hilfreich, wenn Sie in Ihrer Anfrage, einige Informationen über Ihre Person nennen, z.B. wie viele Personen einziehen möchten, Ihr Alter und welchen Beruf Sie ausüben (und ob Sie evtl. ein Haustier haben).Vielen Dank. Stichworte: Anzahl Balkone: 1
