Warmmiete 1.035 €
01099 Dresden
Zimmer 2
Größe 62 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. April 2024
Warmmiete: 1.035 €
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 700 €
Zimmer: 2
Größe: 62 m2
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Miete: 85,00 EUR Lage: Die Immobilie befindet sich in Top Lage in der Dresdner Neustadt (Ecke Königsbrückerstraße in fussläufiger Entfernung zum Albertplatz), einem lebendigen und kulturell vielfältigen Stadtteil, der als kreatives und pulsierendes Zentrum der Stadt bekannt ist. Diese Gegend zeichnet sich durch eine bunte Mischung aus historischer Architektur und modernem städtischem Leben aus.Vorzüge:Die Straße liegt im Herzen der Dresdner Neustadt, einem Bereich, der für sein reges Nachtleben, seine vielfältigen gastronomischen Angebote und seine zahlreichen unabhängigen Geschäfte bekannt ist. Die Straße selbst ist gesäumt von schönen Altbauten, die charmant saniert sind und eine einzigartige Atmosphäre bieten. Kunstliebhaber, Kreative und Studenten prägen das Stadtviertel, und regelmäßige kulturelle Veranstaltungen wie Straßenfeste und Märkte beleben die Community.Verkehrsanbindung:Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Verschiedene Straßenbahn- und Buslinien verbinden den Stadtteil effizient mit dem Dresdner Stadtzentrum und anderen wichtigen Bereichen der Stadt. Der Bahnhof Dresden-Neustadt ist nur wenige Minuten entfernt und bietet sowohl regionale als auch überregionale Zugverbindungen.Geschäfte des täglichen Bedarfs:In unmittelbarer Nähe der Louisenstraße finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bioläden, Apotheken und Spezialitätengeschäfte. Die gastronomische Vielfalt reicht von lokalen Bäckereien und Cafés bis hin zu internationalen Restaurants und Bars.Das Leben in Dresden bietet somit die perfekte Kombination aus urbanem Flair und kultureller Vielfalt, eingebettet in eine historisch bedeutende und architektonisch beeindruckende Umgebung. Es ist ideal für diejenigen, die ein aktives und kulturell angereichertes Stadtleben schätzen. Ausstattung: Die Wohnung liegt im Innenhof einer gepflegten Wohnanlage mit Aufzug, eigener Tiefgarage, extensiver Bepflanzung, Grünfläche und Versorgungsinfrastruktur. Die Wohnung befindet sich auf der 3. Etage. Ein aktueller Energieausweis liegt vor.Die Wohnung wurde umfassend saniert und mit einer brandneuen Einbauküche ausgestattet. Sie verfügt über ein geräumiges Wohn- /Esszimmer mit offener Küche und Parkettboden. Ein Tiefgaragenstellplatz wird separat vermietet. Objekt: Diese Immobilie vermietet der Eigentümer mit einer Serviceleistung der Immobilien Sherpa GmbH. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1
