Warmmiete 1.395 €
64653 Lorsch
Zimmer 2
Größe 102 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. April 2024
Warmmiete: 1.395 €
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 1.095 €
Zimmer: 2
Größe: 102 m2
Baujahr: 1992
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Wohnung grenzt mit den Terrassen direkt an die Klostermauer Lorsch an. Das Zentrum mit dem Marktplatz sowie die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind auf kurzen Wegen zu erreichen.LorschNur wenige Kilometer von den Ballungszentren Rhein-Main-Neckar entfernt liegt Lorsch malerisch zwischen Odenwald und Ried. Lorsch ist eine Stadt im südhessischen Kreis Bergstraße. Bekannt ist Lorsch unter anderem durch das zum Weltkulturerbe ernannte Kloster Lorsch. Seit 2010 führt Lorsch den Beinamen "Karolingerstadt".Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie die Autobahn sind unmittelbar erreichbar. Des Weiteren verfügt Lorsch über einen gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehr und besitzt ebenso einen Bahnhof. Ausstattung: Angaben zur Wohnung:+ offener Wohn-/Essbereich+ Zugang zu 2 Terrassen mit Gartenhaus+ Pellet-Heizofen mit Fernbedienung im Essbereich+ Einbauküche mit Elektrogeräten + 1 Schlafzimmer ( inkl. Klimagerät )+ großes Wellnessbad mit Badewanne und Dusche+ 1 Gäste-WC+ geräumige Diele mit Einbauschrank und kleine Arbeitsnische+ gemeinschaftlich nutzbarer Wohnungsvorflur+ 2 Terrassen (zu 1/4 in die Wohnfläche eingerechnet)+ 1 Gartenhaus+ Fahrradkeller+ öffentliche PKW-Stellplätze in der Nähe+ Tiefgaragenstellplatz (optional zur Anmietung möglich)+ Hausmeister-ServiceAusstattung:+ weiße Fliesen in gesamter Wohnung+ Beleuchtung in allen Zimmern dimmbar+ Rollläden teilweise elektrisch+ TV: Kabel+ Internet: Telekom / VodafoneACHTUNG:Haustiere sind in dieser Wohnung leider nicht gewünscht!!!! Bitte beachten Sie, dass für diese tolle Wohnung ein langfristiger Mietvertrag von mind. 24 Monaten vorausgesetzt wird !!! Objekt: Diese großzügige, gepflegte und nicht alltägliche 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Terrassen befindet sich in einem Mehrparteienhaus in zentraler Lage von Lorsch und ist ideal für eine Einzelperson oder ein Paar, die fest im Berufsleben stehen.Sie erreichen die Wohnung im 1. Obergeschoss über das Treppenhaus und einen "Laubengang".Noch vor der Wohnung finden Sie einen großen Vorflur, der gemeinschaftlich für die Mieter dieser Etage als Garderobenbereich genutzt werden kann. In der Wohnung angekommen haben Sie zunächst einen großen Dielenbereich, der mit einem großen Einbauschrank und einer kleinen Arbeitsnische versehen ist. Von hier aus gelangen Sie links in ein Gäste-WC und direkt daneben in das schöne Wellness-Bad mit einer Eckbadewanne, einer Dusche, WC und einem Waschtisch sowie einem beleuchteten Spiegelschrank. Hier wird Ihre tägliche Badroutine zum Vergnügen.Rechts der Diele betreten Sie das Schlafzimmer, das sogar mit einem Klimagerät für sehr warme Tage ausgestattet ist.Direkt angrenzend befindet sich die hochwertige Einbauküche mit allen notwendigen Elektrogeräten, die zur Nutzung vom Vermieter überlassen wird. Weiter den Flur entlang, erreichen Sie den Wohn-/Essbereich, der mit einem Pellet-Heizofen ausgestattet ist und für gemütliche Abende betrieben werden kann. Von den großen Türen aus betreten Sie die beiden großen Terrassen, die sich über zwei Seiten der Wohnung erstrecken. Ein Gartenhaus steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. In der kompletten Wohnung wurden helle Fliesen verlegt und die Beleuchtung in allen Räumen ist dimmbar. Alle Fenster sind doppeltverglast und im Wohnbereich mit elektrischen Rollläden versehen. In unmittelbarer Nähe befinden sich öffentliche Parkplätze für Ihren PKW. Optional kann auch ein Tiefgaragenstellplatz angemietet werden.Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.Ich freue mich auf Ihre Besichtigungsanfrage und verbleibe in der Zwischenzeit,mit freundlichen GrüßenGaby Sabry Sonstiges: Aufgrund des von uns zu führenden Objektnachweises und der einzuhaltenden Widerrufsbelehrung bitten wir Sie, uns gleich bei Ihrem ersten Kontakt Ihre vollständige Adresse sowie Ihre Kontaktdaten mitzuteilen. Ihre Anfrage kann somit schneller bearbeitet werden.Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die vollständige Richtigkeit wird nicht übernommen. Stichworte: Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 8, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zur Realschule: 1.30, Distanz zum Gymnasium: 5.70, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz vom Zentrum: 0.20
