Warmmiete 413 €
58762 Altena
Zimmer 2
Größe 53 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. April 2024
Warmmiete: 413 €
Nebenkosten: 120 €
Kaltmiete 293 €
Zimmer: 2
Größe: 53 m2
Baujahr: 1961
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Wohnungen befinden sich in sonniger Lage im Wohngebiet Pragpaul. Durch das nahe gelegene Sportzentrum mit Halle,Fußball- und Sportplatz sowie Reithalle bietet dieses Gebiet alles für sportlich Interessierte. Die Lage am Fuße des Wixbergs ist ideal für Mountainbiker und Waldläufer. Durch die Bebauung nahe am Wald, ist dies ein Gebiet für alle Naturliebhaber. Nur ein paar Minuten zu Fuß und Sie können die waldreiche Natur genießen. Die Häuser der Wohnsiedlung stehen in Straßen ohne Durchgangsverkehr. Eine Bushaltestelle befindet sich im Wohngebiet, so dass die Innenstadt, Bahnhof und die größeren Discounter gut erreichbar sind. Durch die gute öffentliche Verkehrsanbindung, sind die Nachbarstädte und Autobahnen ebenfalls schnell erreichbar. Ausstattung: Die Wohnung verfügt über ein helles modernes Tageslichtbad mit Badewanne. Waschmaschinenanschluss im Bad, zusätzlich Waschmaschinen- und Trockneranschluss in der Waschküche. Die Beheizung sowie Warmwasserbereitung erfolgt mittels Gasetagenheizung. Warmwasserbereitung in der Küche über Untertischgerät. Die monatlichen Abschläge für Gas sind der Betriebskostenvorauszahlung hinzuzurechnen. Decken mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen, Wände ohne Tapeten. Türen in Kunststoff weiß, Design-Bodenbeläge. Kellerraum und Abstellkammer auf dem Dachboden vorhanden. - Zusätzliche Merkmale: Gegensprechanlage, SAT-Anschluss Objekt: Die Wohnungen in diesen Häusern verfügen alle über einen sonnigen Balkon, teils mit herrlicher Fernsicht.Teilweise wurden die Wohnungen im Rahmen von Einzelmodernisierungen den heutigen Ansprüchen angepaßt. Angaben zu § 87 GEG :V156kWh(m²a), Erdgas, Bj. 1961 Preisinformation: Nettokaltmiete: 293,00 EURMietzuschläge: 12,00 EUR Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Lage im Bau: links, modernisiert
