Warmmiete 878 €
40472 Düsseldorf
Zimmer 2
Größe 56 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. April 2024
Warmmiete: 878 €
Nebenkosten: 128 €
Kaltmiete 699 €
Zimmer: 2
Größe: 56 m2
Baujahr: 1966
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Hier finden Sie und Ihre Kinder schnell Anschluss. Das große Wohngebiet in Lichtenbroich vereint alle Vorzüge einer ausgezeichneten Wohnlage. Die Nähe zu Schulen und Kindergärten und die Grünanlagen und Spielplätze erfreuen die Jüngsten , die nahliegenden Einkaufsmöglichkeiten und die gute Verkehrsanbindung begeistert die Älteren. Die gepflegte Wohnanlage liegt verkehrsgünstig in der Nähe der Autobahnabfahrt Düsseldorf Rath und Unterrath an der A 52 Richtung Essen und A 44 Richtung Ratingen und Meerbusch bzw. weiter nach Krefeld und Mönchengladbach. Die Fahrzeit mit dem Auto in die Innenstadt beträgt bei entspannter Verkehrslage circa 10 Minuten. Die Fahrzeit zum Flughafen circa 5 Minuten. Straßenbahnen und Busse Richtung Innenstadt sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in unmittelbarer Nähe. Ausstattung: Aufzug; Loggia; Ausrichtung Freisitz: Süd; Bad mit Fenster; Boden in Holzoptik; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Spielplatz; Mehrfamilienhaus; Objekt: Hier ist Platz für die ganze Familie! Ein Aufzug bringt Sie bequem in die 5. Etage. Von dem Flur aus erreichen Sie das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, das Kinderzimmer, die Küche und das Badezimmer. Von dem Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Küche verfügt nach Umbau über einen weißen Hochglanzfliesenspiegel und genügend Raum für Ihre Gestaltungsideen. Das Tageslichtbadezimmer wird umfangreich erneuert und glänzt anschließend mit modernen Boden- und Wandfliesen, einer Badewanne und einer Handtuchheizung. Die Zimmertüren werden, ebenso wie die Heizkörper frisch in weiß lackiert. Die gesamte Elektrik inkl. Stecker und Steckdosen wird ebenfalls erneuert. Die Wände werden anschließend tapezierfähig (nicht malerfertig) vorbereitet, damit Sie diese nach Ihren Wünschen gestalten können. Die Decken werden glatt verspachtelt und gestrichen. Wir werden in der gesamten Wohnung einen hellgrauen Vinylboden verlegen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Stichworte: Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl Balkone: 1
