Warmmiete 1.260 €
90419 Nürnberg
Zimmer 2
Größe 64 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. April 2024
Warmmiete: 1.260 €
Nebenkosten: 220 €
Kaltmiete 1.040 €
Zimmer: 2
Größe: 64 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Zum 01.06.2024 können Sie diese schöne Wohnung (2. OG), die durch eine luxuriöse Innenausstattung besticht, mitten im Herzen von St. Johannis beziehen. Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine im Jahr 2020 kernsanierte Wohnung. Zu der Wohnung zählen zwei attraktive lichtdurchflutete Zimmer mit hohen Altbaudecken, eine geräumige Küche und einem großzügigen Bad mit großem Fenster. Des Weiteren überzeugt der gute Schnitt. Ebenso gehört zur Wohnung eine schöne hochwertige Einbauküche (mit Induktionskochfeld, Kühl-/Gefrierschrank, Spülmaschine, Backofen auf Brusthöhe und einer Abzugshaube). Alle Zimmer verfügen über hochwertigen Laminat, große Fenster inkl. elektrischen Rollläden, neue Türen und neue Heizkörper. Die Sanitärgegenstände sind ebenso neu und modern gehalten wie die qualitativ hochwertigen Fliesen des gesamten Bads. Ein großer Balkon mit Blick zum Innenhof lädt zum entspannen ein und hat eine tolle Aussicht mit viel Sonne.Ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss bietet Ihnen außerdem praktischen Stauraum. Der Innenhof verfügt über sichere Fahrradstellplätze. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Lagebeschreibung: Lage:Sehr ruhig gelegen im Herzen von St. Johannis und nur 3 Gehminuten zur TRAM Nr. 6 und 7 Gehminuten zur U-Bahn „Klinikum Nord“ (U3). Es gibt viele fußläufige Einkaufsmöglichkeiten und schöne Restaurants sowie Cafés in unmittelbarer Nähe. Bis zur Burgmauer/Beginn der Innenstadt benötigen Sie zu Fuß lediglich 13 Minuten. Ausstattung: -Kernsaniert 2020-Küche (mit integr Kühl- & Gefrierschrank, integrierter Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Backofen auf Brusthöhe, Dunstabzugshaube kopffrei)-Neue Fenster (elektrische Rollläden in jedem Zimmer)-Neue Heizkörper (inkl. neuem Heizungssystem, Zentralheizung)-hochwertiger Eiche Laminatboden in allen Räumen-hochwertiger Fliesenbelag im Bad-große Fenster in allen Zimmern (auch im Bad)-Satelittenschüssel und Kabelanschluss in allen Wohn & Schlafräumen vorhanden-Waschmaschinenanschluss in der Wohnung (Abstellraum)-komplett neue Elektroinstallation (inkl. Gegensprechanlage, Steckdosen, Schalter)-komplett neue Sanitärgegenstände-komplett neue Rohrverlegung (Gas und Wasser)-neue Eingangstür zur Wohnung Besichtigungstermine: Bitte schreiben sie und über E-Mail an und nennen uns ihre Kontaktdaten. Wir melden uns bei Ihnen.
