96158 Frensdorf
Zimmer 3
Größe 114 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. April 2024
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 950 €
Zimmer: 3
Größe: 114 m2
Baujahr: 1990
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Repräsentatives Zweifamilienhaus, umfangreich saniert, im EG befindet sich eine Praxis für Krankengymnastik und Massage. Im DG die zur Miete angebotene, helle, großzügig geschnittene Wohnung. Lagebeschreibung: Das Haus liegt am Ortsrand von Reundorf,die lebens- und liebenswerte Gemeinde an den Ausläufern des Steigerwaldes ist mit seiner Einwohnerzahl von 1285 Einwohnern der zweitgrößte Gemeindeteil der Gemeinde Frensdorf.Das Pfarrdorf liegt an den östlichen Ausläufern des Steigerwaldes im Tal der Rauhen Ebrach auf einer Höhe von 254 m. Zwei Kilometer nördlich erhebt sich der Distelberg (370 m) und südlich der Mainberg (371 m), beides Zeugenberge des Steigerwaldes. Vier Kilometer östlich verlaufen die Regnitz und der Main-Donau-Kanal. Durch den Ort verläuft der Fränkische Marienweg.Der Ort ist dörflich geprägt. Neben einigen landwirtschaftlich genutzten Anwesen überwiegt Villen- und Wohnbebauung. Es gibt einige Dienstleistungsbetriebe und wie viele Ortschaften in Bierfranken hat auch Reundorf eine kleine Brauerei. im Jahr 1874 kam die Brauerei in den Besitz der Familie Müller. Neben der Gaststätte gibt es den Schmausenkeller als Bierkeller. Die Sauer-Getreidemühle ging aus der ehemaligen Wassermühle an der Rauhen Ebrach hervor.Der ÖPNV bedient den Ort an zwei Haltestellen mit den Buslinien 978, 983 und 991, die zum Verkehrsverbund Großraum Nürnberg gehören. Ein Kindergarten ist im Ort, Schulen und Einkaufmöglichkeiten sind mit dem Auto 5Min. entfernt in Frensdorf bequem zu erreichen. Nach Bamberg ca. 10Min. Fahrzeit. Zur Auffahrt auf die B505 benötigt man ca. 5Min. Raumaufteilung: Die Wohnung, im Dachgeschoß gelegen betritt man über ein großzügiges Treppenhaus. Von der Diele aus kommt man in die Küche, Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und in den kleinen Wohnflur. Von diesem aus erreicht man das Badzimmer einen Abstellraum und ein weiteres Schlafzimmer. Von der Diele aus besteht die Möglichkeit mit einer Einschubtreppe den Spitzboden zu erreichen. Alles in Allem eine sehr gelungene Aufteilung, hell, modern und großzügig.Den Grundriß finden Sie bei den Bildern. Besichtigungstermine: Jederzeit nach Terminvereinbarung möglich. Sonstiges: - keine Haustiere- Küchenablöse erforderlich
