91564 Neuendettelsau
Zimmer 2
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. April 2024
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 700 €
Zimmer: 2
Größe: 70 m2
Baujahr: 2016
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Das Objekt liegt zentrumsnah in Neuendettelsau. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergärten, Schulen und Sportstätten sind bequem zu erreichen.Neuendettelsau liegt im Herzen Mittelfrankens an der Städteachse Nürnberg - Ansbach. Der Ort ist über die Ausfahrt "Neuendettelsau" auf kurzem Wege an die Bundesautobahn A 6 (E 12) Heilbronn - Nürnberg angebunden. Über die Bundesstraße 14, Nürnberg-Ansbach besteht eine gute Verbindung in den Großraum Nürnberg-Fürth-Erlangen.Eine Zuganbindung nach Ansbach und Nürnberg ist vorhanden.Neuendettelsau ist eine attraktive Wohngemeinde. Ausstattung: -2 Zimmerwohnung- Speisekammer, Flur, Diele- Balkon- Einbauküche- Badezimmer: Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC und Fenster- Bodenbeläge: Vinylboden, Fliesen- Holzfenster mit 3-fach Verglasung-Rollläden mit elektrischem Antrieb - Fußbodenheizung- Pelettsheizung- Lüftungsanlage- KfW 55 Gebäudestandart- Frischwasserstation (Warmwasserbereitung dezentral nach Bedarf in der Wohnung) Objekt: Diese helle und schön geschnittene 2-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage. Sie wurde in hochwertiger Bauweise im Jahr 2016 in zentraler Lage von Neuendettelsau errichtet. Im Gebäude befinden sich 16 Wohnungen. Auf ca. 70 qm erwartet die zukünftigen Eigentümer: - Diele (ca. 4,7 qm)- Der geräumige Wohn-/Essbereich (ca. 27,80 qm) mit Zugang zum Südbalkon (ca. 10,5 qm) mit einem schönem Weitblick.- Die Küche (ca. 6,20 qm) mit Einbauküche (Bj. 2016)- Das Badezimmer mit Fenster, Wanne, Dusche, Waschbecken, WC (ca.7,40 qm)- Das Schlafzimmer (ca. 14,10 qm) - Ein Flur 2 (2,2 qm)- Eine praktische Speisekammer ( 2,10 qm)weiterer Stauraum steht im Kellerabteil zur Verfügung.Für die Fahrräder befindet sich im Außenbereich ein Fahrradgarage. Auch ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum ist vorhanden. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,50 m², 1 Etagen, Lage im Wohngebiet
