Warmmiete 1.100 €
52249 Eschweiler
Zimmer 2
Größe 66 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. April 2024
Warmmiete: 1.100 €
Nebenkosten: 350 €
Kaltmiete 750 €
Zimmer: 2
Größe: 66 m2
Baujahr: 1999
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Willkommen in dieser stilvollen, kernsanierten Maisonette-Reihenwohnung in Weisweiler, erbaut 1999. Jede der drei nebeneinander liegenden Einheiten verfügt über einen eigenen Eingang - ähnlich einem Reihenhaus, was maximale Privatsphäre ohne gemeinschaftliche Flure bietet. Die Wohnung ist modern ausgestattet, bietet zwei Zimmer und wurde 2021 komplett renoviert.Ein angrenzender Stellplatz bietet Platz für bis zu drei PKWs. In den Nebenkosten sind bereits Strom und WLAN enthalten, was zusätzlichen Komfort bietet. Lagebeschreibung: Eschweiler in Nordrhein-Westfalen, insbesondere der Ortsteil Weisweiler, besticht durch seine zentrale Lage, die eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung gewährleistet. In der Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten. Die Verkehrsanbindung ist optimal mit leichtem Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Autobahnen. Zudem laden grüne und ruhige Wohngebiete in der Umgebung zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Weisweiler bietet somit eine besonders gute Infrastruktur und ist ideal für alle, die eine gute Anbindung schätzen. Ausstattung: Diese Wohnung wurde 2021 umfassend kernsaniert, einschließlich der Erneuerung aller Wasser- und Stromleitungen gemäß aktuellen DIN-Normen. Die Böden sind mit modernen 60x60 cm Fliesen ausgelegt. Im Bad erwartet Sie eine ebenerdige Dusche mit Glasabtrennung und hochwertigen Grohe Armaturen. Ein Highlight ist die Glasschiebetür, die den Flur vom Wohnzimmer trennt. Alle Fenster sind doppelt verglast und mit elektrischen Rollläden versehen, während eine Tageslichtluke das Wohnzimmer besonders hell macht.Weitere Ausstattungsmerkmale:- Terrasse mit Möbeln in Aluschwarz und einem Tisch mit Ornamentglas- Schwarze Wohnlandschaft aus Kunstleder und Schieferoptik-Esstisch mit Samtstühlen- Weißes TV-Board für einen 75 Zoll Samsung QLED-Fernseher- Vollausgestattete Nobilia-Küche inklusive Geschirr- Waschtrockner in einem separaten Abstellraum der Küche- Anthrazitfarbenes Bett (180x200 cm) und geräumiger Kleiderschrank im Schlafzimmer- Nachttische mit Lampen, Doppelkommode und eine zusätzliche Einzelkommode- Großer Waschtisch und runder LED-Spiegel- LED-Panel und dimmbare LED-Spots im Flur und Wohnzimmer- Designleuchte und LED-Panels in der Küche, im Bad und Schlafzimmer, einstellbar in verschiedene Weißtöne Sonstiges: Diese Wohnung bietet hervorragende digitale Konnektivität dank einer leistungsstarken 100 Mbit/s VDSL-Internetleitung, kombiniert mit einer hochwertigen Fritzbox für schnelles und sicheres Surfen. Für eine direkte und störungsfreie Internetverbindung sind zusätzlich je zwei LAN-Anschlüsse hinter dem Fernseher und am Esstisch installiert. Genießen Sie stabiles und schnelles Internet in der gesamten Wohnung und auf der Terrasse. Preisinformation: 1 Stellplatz, Miete: 50,00 EUR
