Warmmiete 810 €
78187 Geisingen
Zimmer 3
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Mai 2024
Warmmiete: 810 €
Nebenkosten: 140 €
Kaltmiete 680 €
Zimmer: 3
Größe: 80 m2
Baujahr: 2005
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines Vierfamilienhauses; großer Wohn-,Ess- Küchenbereich (inkl. Einbauküche mit Theke); Schlafzimmer; Kinderzimmer/Büro; Bad/WC, Diele, vielfältig nutzbarer Speicher, Abstellraum, Kellerraum, GartenmitbenutzungDenkmalgeschützes Haus Bj.1605, kernsaniert im Jahr 2005 inkl. umfangreiche energische Maßnahmen (z.B. Aufdachdämmung). Lage: Die Stadt Geisingen und ihre Stadtteile Aulfingen, Gutmadingen, Kirchen-Hausen sowie Leipferdingen befinden sich im Südwesten des Landkreises Tuttlingen an der jungen Donau. Dank ihrer verkehrsgünstigen Lage am Kreuzungspunkt der Nord-Süd-Achse A 81 (Autobahn Stuttgart – Singen) und der Ost-West-Verbindung B 31 (Bundesstraße Ulm – Freiburg) nimmt Geisingen eine wichtige Rolle als Unterzentrum ein. Es bestehen ausgezeichnete ÖPNV-Verbindungen zur Kreisstadt Tuttlingen mit dem Ringzug.Innovationsgeist, Kreativität und Unternehmergeist prägen Geisingen und seine Stadtteile, die über eine starke, in der Bevölkerung verankerte Unternehmerkultur verfügen. 3.100 sozialversicherungspflichtige Arbeitsstellen in Bereichen wie Medizintechnik, Straßenbau, Werkzeugbau, Logistik, Handwerk sowie Zuführ- und Präzisionstechnik ermöglichen es vielen Einwohnern, lokal Arbeit zu finden.Geisingen erstreckt sich auf dem Hochplateau der Baar in Höhenlagen zwischen 650 und 900 Metern über dem Meeresspiegel. Mit seinen ausgedehnten Wald- und Naturflächen sowie einer reichen Fauna und Flora bietet das Gebiet um Geisingen ein Paradies für Natur- und Wanderliebhaber. Radwanderer finden auf dem Donau-Rad-Wanderweg ideale Bedingungen vor, um flussabwärts bis zum Schwarzen Meer zu fahren.Im Freizeitgebiet „DANUTERRA“ hat sich mit der arena geisingen ein europaweit einzigartiges Zentrum für den Inlinesport entwickelt. Die Arena dient als Wettkampf- und Trainingsstätte und bietet exzellente Bedingungen für den Inlinesport.Eine solide schulische Bildung wird durch die Grundschule in Geisingen sowie durch zwei kleinere Grundschulen in Kirchen-Hausen und Leipferdingen gewährleistet. Eltern haben die Möglichkeit, ein offenes Ganztagsangebot für ihre Kinder in Anspruch zu nehmen. In jedem Stadtteil gibt es gut ausgestattete Kindergärten, die teilweise Ganztags- und Kleinkindbetreuung anbieten.Über 70 Vereine stellen den Bürgern ein breites und vielfältiges Angebot an sportlichen und kulturellen Freizeitaktivitäten zur Verfügung. Ausstattung: -einzigartiges Wohnflair-helle Wohnräume/ Südausrichtung-Laminat- und Fliesenböden-Fußbodenheizung-Bad mit Dusche und WC-großer abschließbarer Kellerraum-1 - 2 Autostellplätze-Gartenmitbenutzung-moderne Ölbrennwertkessel
