Warmmiete 1.186 €
84453 Mühldorf a. Inn
Zimmer 3
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Mai 2024
Warmmiete: 1.186 €
Nebenkosten: 310 €
Kaltmiete 876 €
Zimmer: 3
Größe: 85 m2
Baujahr: 2016
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die sehr schön geschnittene 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohnhauses mit 4 Wohneinheiten im Norden Mühldorfs am Inn.Hier ist ein neues Wohngebiet mit Kindergarten, Schulen und Lebensmittelgeschäfte entstanden.Es handelt sich um ein Wohnhaus in Ziegelbauweise mit hellen, großzügig gestalteten Räumen. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Fenster und Wannenbad sowie Dusche.Neben dem großzügigen Wohnbereich liegt die Küche mit dem Essbereich. Der Balkon, zum Frühstücken das Gläschen Wein am Abend oder einfach nur zum Relaxen, rundet das Wohlgefühl in dieser Wohnung ab.Die beiden Schlafzimmer liegen auf der nördlichen Hausseite. Zudem ist in der Wohnung noch ein Abstellraum.Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum und es gibt im Keller einen gemeinsamen Waschraum für Waschmaschine und Wäschetrockner. Lagebeschreibung: Mühldorf am Inn, die Kreisstadt mit etwa 20.000 Einwohnern, liegt ca. 70 km südlich von der Landeshauptstadt München.Mühldorf steht ebenso für Innovation und Fortschritt als auch für Traditionelles.Über die A94 erreichen Sie München in 45 Minuten. Mühldorf selbst bietet einen Flugplatz, der mit einer Landebahn vom 1.300m für Geschäftsreiseflugzeuge bis 5,7t zugelassen ist, Zudem ist Mühldorf am Inn ein wichtiger Eisenbahnknotenpunkt für 7 wichtige Bundesbahnstrecken: München, Rosenheim, Traunstein, Freilassing, Simbach, Landshut und Burghausen (Industriedreieck). Die Landeshauptstadt München ist im Stundenakt mit einer Fahrzeit von nur 50 Minuten erreichbar. Straßenverkehrstechnisch ist Mühldorf Schnittpunkt für die A94 und die B12 wie auch für die Staatsstraße 2092 und die Bundesstraße B299. Raumaufteilung: Laminat- und FliesenbödenKunststofffenster mit IsolierverglasungKunststoff-RolllädenAbstellraumKellerraumBadezimmer mit Fenster, Badewanne und DuscheWaschmaschinenanschluss im Waschraum im KellerGroßzügige TerrasseEinzelgarage mit Stellplatz davor Besichtigungstermine: Gerne können Sie direkt beim Vermieter einen Besichtigungstermin vereinbaren.Besichtigungstermine sind ab dem 23.04.2024 möglich, nach Absprache gerne auch am Wochenende.
