Warmmiete 710 €
54343 Föhren
Zimmer 2
Größe 71 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Mai 2024
Warmmiete: 710 €
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 560 €
Zimmer: 2
Größe: 71 m2
Baujahr: 1959
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das nette Reihenendhaus, in dem 3 Parteien wohnen, bietet mit seiner Ost-Südwest-Ausrichtung einen schönen Blick ins Grüne auf Akazien.Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2018 komplett erneuert und ist nun mit einem Brennwertwärmetauscher und hydraulischem Abgleich ausgestattet. Energieausweis vorhanden.Alle Fenster sowie die Haustür und auch die Wohnungstüren wurden vor 3 Jahren ausgetauscht und sind nach neuestem Standard besonders schallgeschützt und energieeffizient. Zimmerdecken nach damaligem Baustandard entsprechend schallisoliert. Ausstattung: Die Wohnung verfügt über eine Küchenzeile, die dem Mieter zur Nutzung überlassen wird. Es ist ein kleiner Vorratsraum mit Regalen vorhanden.An das Wohnzimmer schließt sich ein schöner Wintergarten an. Ausstattung Laminat und Fliesen, SAT-Anschluss, PKW-Stellplatz.Im Keller befindet sich die Möglichkeit, eine Waschmaschine anzuschließen und ein Fahrrad abzustellen. Lagebeschreibung: Föhren hat eine sehr gute Infrastruktur. Das Haus befindet sich nur zwei Gehminuten vom Föhrener Bahnhof entfernt. Von hier aus ist man jeweils in 15 Minuten in Trier oder Wittlich.Die Autobahnauffahrt zur A1 erreichen Sie in fünf Minuten und sind somit in 15 Minuten in Trier und in 35 Minuten in Luxemburg. Sonstiges: Im Haus ist das Rauchen nicht gestattet.Keine Hunde, andere Tiere nach Absprache.Besichtigung nur möglich in folgendem Zeitraum und nach Absprache:* 24. Mai nachmittags* 25. Mai vormittags/mittags
