Warmmiete 1.050 €
21502 Geesthacht
Zimmer 2
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Mai 2024
Warmmiete: 1.050 €
Nebenkosten: 280 €
Kaltmiete 770 €
Zimmer: 2
Größe: 70 m2
Baujahr: 1999
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: . die hier angebotene Immobilie liegt zentral am Ortseingang von Geesthacht/ Ortsteil Besenhorst. die Stadt bietet ihren ca. 32.000 Einwohnern eine hervorragende Infrastruktur mit attraktiven Boutiquen und Restaurants sowie Schwimmbad, Kino, Theater und allen Annehmlichkeiten urbanen Lebens . Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführende Schulen wie die Gemeinschaftsschule, die Gesamtschule und das Otto-Hahn-Gymnasium sind per Fahrrad gut zu erreichen; eine Bushaltestelle finden Sie in ca. 3 Gehminuten. Sie haben mit der A25 direkte Anbindung in die Hamburger Innenstadt, in ca. 30 Minuten sind Sie schon an der Alster, am Jungfernstieg oder am Rathausmarkt . in Geesthacht und Umgebung erwarten Sie vielfältige Sport- und Freizeitangebote wie z. B. Tennis, Segeln und Reiten sowie mehrere Golfclubs. der Sachsenwald und der nahe Elbstrand laden zum Radeln, Joggen oder zu ausgiebigen Spaziergängen ein Objekt: . sehr gepflegte Wohnanlage mit nur 9 Einheiten. die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss/ Dachgeschoss . der großzügige Wohnraum mit Ausgang auf den gut nutzbaren Balkon mit optimaler Süd- West Ausrichtung. helle Einbauküche mit allen erforderlichen Elektrogeräten. zeitgemäß gestaltetes Vollbad mit Badewanne, separater Dusche, wandhängendem WC und Fenster . die Wände und Decken werden weiß getrichen übergeben. praktischer Abstellraum in der Wohnung sowie ein großer gemauerter und geschlossener Kellerabstellraum. den Mietern steht im Keller ein gemeinschaftlicher Wasch- /Trockenraum mit Platz für die eigenen Geräte zur Verfügung. die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Gasheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung von 1999. ein verbrauchsorientierter Energieausweis liegt vor: Endenergieverbrauch: 83,7 kWh/ (m²*a), Primärenergiebedarf: 92 kWh/ (m²*a); Klasse C. bitte beachten Sie: die Wohnung eignet sich für optimal für einen Single oder ein Pärchen und die Miete soll aus eigenem Arbeitseinkommen bezahlt werden können. Hunde sind hier leider nicht erwünscht Sonstiges: Diese Immobilie besticht durch ihren klar gegliederten Grundriss ebenso wie durch die verkehrsgünstige Lage zur Innenstadt und zur Autobahn. Eine Besichtigung ist sehr zu empfehlen und gerne mit unserem Büro zu vereinbaren.
