71032 Böblingen
Zimmer 3
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Mai 2024
Nebenkosten: 237 €
Kaltmiete 1.425 €
Zimmer: 3
Größe: 75 m2
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Exklusive, ruhig gelegene Wohnung im 1. OG mit schönem Balkon und Blick ins Grüne. Die Wohnung hat 3 Zimmer und ist nach Süden mit Blick in den Stadtgarten ausgerichtet.Folgende Details werden Sie ansprechen:Markeneinbauküchen mit KochinselElektrische RolllädenParkettFußbodenheizungWohnraumbelüftungsanlageAufzug TG StellplätzeGroßer Keller mit StromanschlussKfW 55 StandardHome Office geeignet (CAT 6 Dosen / CAT 7 Leitung / derzeit bis 250 MBit) Hohe Wohnqualität, hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Lagebeschreibung: Der Neubau liegt in innenstadtnaher Lage unmittelbar angrenzend an den Stadtgarten - dem Gelände der ehemaligen Bundesgartenschau mit dem oberen und unteren See.Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen (Grund-/Mittelschule und Gymnasien), Kindegarten und Ärzte befinden sich in fußläufiger Umgebung. Hoher Freizeitwert durch die Anbindung an den Stadtgarten, der zum Spazieren und Joggen einlädt, und die unmittelbare Nähe zum Hallenbad und den anderen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung.Ideale Verkehrsanbindung (Bushaltestelle (ca. 100m) , Regionalbahn (ca. 500m), Bundesstraße und Autobahn (ca. 1,5 Km).Entfernungen / FahrtzeitenBöblingen Innenstadt: 5 MinutenBöblingen - Stuttgart Hauptbahnhof (Bahn): 20 MinutenBöblingen - Herrenberg (Auto): ca. 20 MinutenBöblingen - Leinfelden Echterdingen (Auto): ca. 20 Minuten Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 100,00 EUR
