39110 Magdeburg
Zimmer 4
Größe 159 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Mai 2024
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 1.100 €
Zimmer: 4
Größe: 159 m2
Baujahr: 1905
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Anfragen möchten Sie uns ausschließlich per Mail mit vollständigen Kontaktdaten senden.Bitte haben Sie Verständnis, dass Tierhaltung ausgeschlossen ist und wir nicht an WG´s vermieten.Die Wohnung befindet sich im 2.OG eines gepflegten Altbaus in ruhiger Lage in Stadtfeld.Die Vermietung erfolgt direkt durch den Vermieter, Besichtigungstermine sind ausschließlich mit uns zu vereinbaren.Die Wohnung wird renoviert übergeben und ist einem top Zustand. Es handelt sich um eine DG- Maisonette Wohnung über zwei Ebenen mit Dachterrasse zum Innenhof. Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in Stadtfeld West. Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die Verbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln und die Anbindung an das regionale und überregionale Strassennetz ist ebenfalls ausgezeichnet. Ausstattung: Die Wohnung besticht durch Ihre Aufteilung mit vier Zimmern und großer Wohnküche mit Einbauküche sämtlichen Elektrogeräten und Eßplatz. Die Wohnung ist mit Laminat im Wohnzimmer, Kinder- , Arbeits- und Schlafzimmer ausgestattet, die Galerieebene vor der Terrasse ist mit einem Fliesenboden ausgestattet. Die Bäder sind Türstockhoch gefließt mit Fenster - Duschbad in der ersten Ebene - Masterbad mit Badewanne und Dusche in der zweiten Ebene. Das Wohnzimmer ist mit einem Kamin ausgestattet. Die Wohnung verfügt - ausgenommen das Arbeitszimmer und der beiden Schlafräume in der zweiten Ebene über eine Fußbodenheizung. Weiter befindet sich in der zweiten Ebene ein begehbarer Kleiderschrank. Die Einbauküche samt Eßplatz wird dem Mieter zur Nutzung unentgeltlich überlassen, der Vermieter übernimmt jedoch weder für Küchenmöbel noch für Elektrogroßgeräte Ersatzpflicht, Beschädigungen vom Mieter während der Mietzeit sind von Mieter selber vollumfäglich auf seine Kosten zu beheben, die Küche ist wie bei der Übergabe übernommen an den Vermieter zurück zu geben. Sonstiges: Die Kosten für Heizung und Warmwasser werden vom Mieter direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet und sind in der Miete hier nicht enthalten.Vom Mieter wird ein Selbstauskunft mit Einkommensnachweis und eine Bestätigung über Mietschuldenfreiheit, Passkopie sowie eine Schufa Auskunft erwünscht. Vom Mieter ist auf eigene Kosten eine ausreichende Hausrat-Haftpflichtversicherung abzuschließen.
