64846 Groß-Zimmern
Zimmer 5
Größe 170 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Mai 2024
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 1.600 €
Zimmer: 5
Größe: 170 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz1 Garagenstellplatz, Miete: 70,00 EURNettokaltmiete: 1.600,00 EUR Lage: Zentrale Lage von Groß-ZimmernGroß-Zimmern liegt in der Nähe von Darmstadt und Frankfurt, welche in kurzer Zeit mit dem PKW zu erreichen sind.Es gibt ein vielfältiges, kulturelles und sportliches Angebot. Zur Gestaltung Ihrer Freizeit dienen ein Hallenbad, ein Golfplatz, eine Kartbahn und eine Kletterhalle.Für die Kleinen ist eine Vielzahl an Kindergärten und Schulen vorhanden.Es stehen Ihnen außerdem ausreichende Einkaufsmöglichkeiten, sowie Bäckereien, Metzgereien, mehrere Ärzte in der Umgebung und eine Apotheke zur Verfügung.-familienfreundliche Kommune mit rund 14.500 Einwohnern.-gute Verkehrsverbindung durch Busverbindung-liegt in der Nähe von Darmstadt und Frankfurt-Fahrzeit nach Frankfurt Flughafen (PKW): 35 min-Fahrzeit nach Offenbach (PKW): 30 min-Fahrzeit nach Darmstadt (PKW): 15 min-Fahrzeit nach Wiesbaden (PKW): 50 min-Fahrzeit nach Mainz (PKW): 44 min-Fahrzeit nach Hanau (PKW): 32 min-Fahrzeit nach Aschaffenburg (PKW): 25 min-Vielfältiges kulturelles und sportliches Angebot-Freizeitangebote: Hallenbad, Golfplatz, Kartbahn, Kletterhalle-vier kommunalen, zwei konfessionellen und einem privaten Kindergarten-5 Schulen und eine weiterführende Schule-3 Haupt- und Realschulen in der Umgebung-Einkaufsmöglichkeiten: Teegut, Lidl, Profi Getränke Shop, Obst und Gemüseladen, Bäckereien, Metzgereien-1 Apotheke und mehrere Ärzte im Umkreis Ausstattung: Eigene Viessmann Luft-Wasser-WärmepumpeINKLUSIVE eigener 6kwp. PhotovoltaikanlageOptionaler Batteriespeicherplatz vorhandenWallbox vorhanden3-fach-verglaste KunststofffensterVideosprechanlage mit 2 Kameras (Tür + Einfahrt)Bussystem Rollläden, Heizungssteuerung, Be- und EntlüftungGarage + PKW-Stellplatz inklusiveHochwertige Einbauküche mit SteinarbeitsflächeEiche-Echtholzdielenboden aus dem SteigerwaldEchtsteinwaschbecken aus ItalienMalervlies durch und durchFußbodenheizung überallWM-Anschluss im Hauswirtschaftsraum/TechnikraumDezentrale Belüftung jedes RaumesFertigstellung Außenanlage 2/3 QuartalMarmortreppe + FensterbänkeGlastreppe + GlasbalkonabsicherungAußenzapfanlage + SteckdoseEinbaumöbel vom Schreiner Objekt: Vorab: Diese Wohnung können Sie nur bis maximal 31.12.2025 anmieten, danach wird Sie zum Verkauf angeboten! Die Wohnung kann ab 31.08.2025 notariell beurkundet (verkauft) werden. Sie können diese Wohnung entweder bis Ende 2025 mieten oder diese Wohnung mit der späteren Kaufabsicht mieten und darin weiter wohnen. Der Gesamtpreis inklusive 2 Parkplätze beträgt 690.000,-€ - provisionsfrei für den Käufer!Hochwertige 5-Zimmer Maisonette-Wohnung im Ober- und Dachgeschoss mit Balkon, opt. Garage sowie eigener Wärmepumpe und eigener Photvoltaikanlage in einem 2-Familienhaus in Groß-Zimmern.Über den eigenen Wohnungs-/Hauseingang gelangen Sie ins Obergeschoss dieser wunderschönen Maisonette-Wohnung. Im Obergeschoss finden Sie den 51m² großen Wohn-, Ess- und Küchenbereich inklusive des offenen Flurs mit Einbau-Garderobenschrank. Die hochwertige Einbauküche von Adrian Küchenstudio aus Aschaffenburg lässt kaum Wünsche offen. Im Hauswirtschafts-/Technikraum befindet sich Ihre eigene Viessmann Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit Ihrer eigenen Photovoltaikanlage nur für diese Wohnung.Des Weiteren finden Sie das großzügige Schlafzimmer 1 von 4. Ein WC für Ihre Gäste ist ebenfalls vorhanden.Das Dachgeschoss verfügt auch über Fußbodenheizung. Es liegen hier die 3 weiteren Schlafzimmer sowie 2 Tageslichtbäder. und ein hochwertiges Badezimmer mit Eckbadewanne, barrierefreier Dusche und Doppelwaschbecken! Im Hauswirtschaftsraum/Technikraum befindet sich Ihre eigene Viessmann Luft-Wasser-Wärmepumpe und der Waschmaschinenanschluss!A U F T E I L U N G - Obergeschoss* Wohnen Essen Kochen* Großer Balkon* Hauswirtschaftsraum/Technik* Schlafzimmer 1 von 4* Eingangsbereich / GarderobeA U F T T E I L U N G - Dachgeschoss* 3 Schlafzimmer* 2 Tageslichtbäder* Hauswirtschaftsraum / HeizungsraumAbsolut gehobene Ausstattung mit Bussystem in der Elektroinstallation. Es ermöglicht die Vernetzung aller Komponenten der Haus- und Gebäudesystemtechnik, egal ob die Beleuchtung, die Heizungsanlage, die automatische Be- und Entlüftungsanlage oder die Rollläden gesteuert werden sollen. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2
