Warmmiete 1.800 €
84174 Eching
Zimmer 5
Größe 153 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Mai 2024
Warmmiete: 1.800 €
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 1.500 €
Zimmer: 5
Größe: 153 m2
Baujahr: 2010
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Carportplätze Lage: Die kleine Wohnanlage mit 4 Wohnungen und einer Wohnung im Reihenhausstil befindet sich im Ortsteil Weixerau der Gemeinde Eching. Eching liegt im süd-westlichen Teil des Landkreises Landshut und unmittelbar an der Grenze zum Regierungsbezirk Oberbayern in sehr guter Verkehrslage.Hier zu wohnen bedeutet Wohnen auf dem Lande mit den Vorzügen der Nähe zur Stadt und bester Infrastruktur am Ort zu genießen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu erreichen. Hier nutzen Sie außerdem den Standort der kurzen Wege nach Landshut (ca. 15 Minuten), zum Flughafen (ca. 25 Minuten) und nach München (ca. 45 Minuten). Eine Buslinie verkehrt mehrmals täglich von Eching nach Landshut, die Radstrecke nach Landshut ist gut ausgebaut.Die Wohnanlage befindet sich in einer Anliegerstraße einer gewachsenen Siedlung und wird auch Wünschen nach einer reizvollen, natürlichen Umgebung gerecht. Der nahegelegene Isarstausee lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein und ist nur ein Ziel von vielen, die sich lohnen, besucht zu werden.Entfernungen:- ca. 13 km nach Landshut - ca. 1,2 km zum nächsten Supermarkt - ca. 1,7 km zur nächsten Pizzeria- ca. 3 km zum Aquapark- ca. 3 km zur nächsten Auffahrt auf die A92 Ausstattung: Zentralheizung mit FußbodenheizungIsolierglas-Kunststoff-Fenster Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss sowie Fenster im OGseparates Gäste-WC mit Dusche und Fenster im ErdgeschossSüd-Terrasse mit kleinem GartenSüd-Balkon2 Carportsneuer Vinylboden sowie Fliesen Objekt: Das Gebäude wurde 2005 errichtet. In 2023 wurden im kompletten Reihenhaus die Malerarbeiten ausgeführt sowie neue Vinyl-Böden verlegt. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Koch-/Ess- und Wohnbereich. Von hier gelangt man auf die Süd-West-Terrasse mit kleinem Garten. Im Eingangsbereich ist noch ein Duschbad mit Fenster untergebracht. Im Obergeschoss liegen 2 Schlafzimmer (eines davon mit Zugang zum Süd-West-Balkon) und ein Bad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und Fenster. Das Dachgeschoss bietet 2 weitere Schlafzimmer/Büros. Im Untergeschoss kann der beheizbare Hobbyraum als Büro/Lagerraum genutzt werden.Vor dem Haus wurden Carports errichtet. Zu der Mieteinheit werden 2 Carportstellplätze zugeordnet so dass Ihre Autos oder Ihre Fahrräder Platz finden. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zur Realschule: 13.00, Distanz zum Gymnasium: 13.00, Distanz zur Autobahn: 3.00
