40476 Düsseldorf
Zimmer 1
Größe 28 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Mai 2024
Nebenkosten: 90.00 €
Kaltmiete 990 €
Zimmer: 1
Größe: 28 m2
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Objekt liegt im 2.OG eines Wohnkomplexes exakt gegenüber der Hochschule Düsseldorf (HSD) im Stadtteil Derendorf.Zum Fit X sind es grade einmal 50m. Die Wohnung ist auch insgesamt sehr zentral gelegen und hervorragend an das Bus- & Straßenbahnnetz angebunden.-------------------------------The property is located on the 2nd floor of a residential complex exactly opposite the Düsseldorf University of Applied Sciences (HSD) in the Derendorf district.The Fit X is just 50m away. The apartment is also very centrally located and has excellent connections to the bus and streetcar network.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel Ausstattung: Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett Objekt: Frisch sanierte Wohnung für Pendler, Studenten oder Expats.Erstbezug nach Komplettsanierung (Bad, Böden (Fischgrätparkett), Elektrik, Sanitär). Vollmöbliert: Küche, Bett, Couch, WC-Schrank, TV, Tisch, Kleiderschrank auf Maß.Im Keller des Objektes befinden sich Waschmaschinen die gegen eine kleine Gebühr jedem Mieter zur Nutzung zur Verfügung stehen.Die Wohnung kann ab 6 Monaten aufwärts angemietet werden, der Mietvertrag ist unbefristet. Bei Bedarf erteilen wir gerne eine Wohnungsgeberbestätigung zur Vorlage bei diversen Ämtern. Im Mietpreis ist die Internetnutzung bereits inbegriffen. So entfallen der lästige Vertragsabschluss und potenzielle Kündigungsfristen.Die Wohnung ist aktuell noch in Sanierung. Mitte Mai sind alle Sanierungsarbeiten abgeschlossen und Besichtigungen möglich. Die Bilder dienen der Illustration, kommen dem sanierten zustand allerdings sehr Nahe.-----------------------------Freshly renovated apartment for commuters, students or expats.First occupancy after complete refurbishment (bathroom, floors (herringbone parquet), electrics, plumbing). Fully furnished: Kitchen, bed, couch, WC cupboard, TV, table, made-to-measure closet.There are washing machines in the cellar of the property which are available to every tenant for a small fee.The apartment can be rented from 6 months upwards, the rental contract is unlimited. If required, we will be happy to issue a landlord's confirmation of residence for submission to various authorities. Internet use is already included in the rental price. This eliminates the hassle of signing a contract and potential notice periods.The apartment is currently still being renovated. All renovation work will be completed by mid-May and viewings will be possible. The pictures are for illustrative purposes, but come very close to the renovated state.Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Sonstiges: Heizungsart: ZentralheizungEnergieträger: GasEnergieausweis nicht vorhandenWe speak: ??????????????????????????????Makleranfragen nicht erwünscht Preisinformation: Nettokaltmiete: 990,00 EUR Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 6 Etagen
