Warmmiete 1.180 €
63739 Aschaffenburg
Zimmer 2
Größe 113 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Mai 2024
Warmmiete: 1.180 €
Nebenkosten: 350 €
Kaltmiete 830 €
Zimmer: 2
Größe: 113 m2
Baujahr: 1804
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt: MAISONETTE-ALTBAUWOHNUNG IN HISTORISCHEM AMBIENTE *** INNENSTADTLAGEDas Objekt befindet sich in bester Altstadtlage am berühmten "Dalberg". Direkt vor der Tür finden Sie das Rathaus, das Stadttheater sowie das Aschaffenburger Schloss. Zu Spaziergängen lädt der in unmittelbarer Nähe liegende Main ein. Die Fußgängerzone mit ihren zahlreichen Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten erreichen Sie in wenigen Gehminuten.2. Obergeschoss: Eingangsbereich - Tageslichtbad mit Dusche und Wanne - Schlafzimmer offener Arbeitsbereich Ankleidezimmer 3. Obergeschoss: großer Wohn-/Essbereich mit offener Küche (das 3. Obergeschoss ist zusätzlich über das Treppenhaus erreichbar!)*** Kellerabteil*** Waschmaschinenanschluss im Bad oder in der gemeinschaftlichen WaschkücheEine Hauskatze ist nach Absprache in Ordnung.Einziehen und wohlfühlen! Diese Wohnung befindet sich in dem 1999 aufwendig sanierten "Stadtpalais". Bei der Sanierung wurden Tradition und Moderne ideal miteinander verbunden. Vollständig erhalten geblieben sind unter anderem die alten Bauteile aus Holz, die von den Handwerkern aufgearbeitet wurden und jetzt nicht nur für reizvolle Kontraste sorgen, sondern auch ein gutes Wohngefühl vermitteln. Dies gilt für die in dieser Wohnung verlegten Holzdielen als auch für das Innen-Fachwerk. Eine Einbauküche ist in dem großzügigen Wohn-/Essbereich bereits integriert. Vervollständigt wird der gute Gesamteindruck durch originalgetreue Nachbauten der Holztüren und isolierverglaste weiße Sprossenfenster. Ihre Waschmaschine findet im Bad oder in der gemeinschaftlichen Waschküche Platz. Des Weiteren gehört noch ein Kellerabteil zur Wohnung. - EINE BESICHTIGUNG LOHNT SICH! Das Gebäude steht unter Denkmalschutz. Daher liegt kein Energieausweis vor und eine Ausweispflicht besteht nicht.Die Beheizung erfolgt mittels einer Gaszentralheizung.Sonstiges Für einen Innenbesichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung. Besichtigungstermine sind unter vorheriger telefonischer Rücksprache mit unserem Büro möglich. Bei schriftlicher Anfrage bitten wir um Mitteilung der genauen Anschrift und Telefonnummer. Wir setzen uns umgehend mit Ihnen in Verbindung. Anfragen via E-Mail nur mit E-Mail-Adresse oder Mobilnummern können leider nicht beantwortet werden. Sämtliche Objekt-Angaben basieren auf erteilte Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Kaution: 3 Monatsmieten Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 8, Bundesland: Bayern, Stadtzentrumslage
