91315 Höchstadt a.d. Aisch
Zimmer 4
Größe 86 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Mai 2024
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 820 €
Zimmer: 4
Größe: 86 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Miete: 50,00 EURNettokaltmiete: 820,00 EUR Lage: - Höchstadt-Nord- das Haus befindet sich in der Einbahnstraße beim Gymnasium und der Mittelschule, gegenüber der Turnhalle- das Hallenbad ist ebenfalls direkt in der Nähe Ausstattung: - das Bad wurde vor ca. 12 Jahren saniert und verfügt über Wanne, Dusche, WC und Fenster- Einbauküche mit Elektrogeräten: Geschirrspüler, Backofen mit Cerankochfeld, Dunstabzug- Parkettfußboden im Flur und den Zimmern- neue Öl-Zentralheizung aus 2023 mit zentralem Warmwasser; zusätzlich kann bei Bedarf über einen Kachelofen zugeheizt werden- Kunststofffenster- Waschküche im Keller mit Platz für Waschmaschine und Trockner- zur Wohnung gehört eine Garage und ein Teil des Kellers (baulich nicht separat abgetrennt)- SAT-Schüssel Objekt: Helle, gepflegte und großzügige 4-Zimmer-Wohnung im 1.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist auch WG-geeignet.Vom kleinen Balkon aus haben Sie einen schönen Blick über Höchstadt. Aufteilung: Wohnzimmer (18,51qm), Schlafzimmer (15,92qm), Kinderzimmer 1 (12,94qm), Kinderzimmer 2 (12,33qm), Flur (7,79qm), Bad (8,45qm), Küche (9,59qm), Balkon (4,81qm x 25%)Die Kaltmiete beträgt 820,- € für die Wohnung und 50,- € für die Garage, d.h. in Summe 870,- € zzgl. 250,- € Nebenkostenvorauszahlung = 1120,-. Eventuell künftige Mietanpassungen sollen per Indexmiete vereinbart werden.In der Nebenkostenvorauszahlung von 250.- € pro Monat sind die Heizkosten und Warmwasser mit enthalten. Zusätzlich zur Zentralheizung ist ein Kachelofen vorhanden.Treppenhausreinigung bzw. Winterdienst werden in Absprache mit den anderen beiden Mietparteien durchgeführt.Der Mieter hat eine Privathaftpflichtversicherung nachzuweisen. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Bundesland: Bayern
