Warmmiete 295 €
04860 Torgau
Zimmer 1
Größe 31 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Mai 2024
Warmmiete: 295 €
Nebenkosten: 80.00 €
Kaltmiete 215 €
Zimmer: 1
Größe: 31 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Komplett renovierte, gepflegte 1-Zimmer-Wohnung im EG-Hochparterre, Erstbezug nach Renovierung, Toplage direkt an der Elbe, ruhige, grüne Lage.Der Vermieter legt Wert auf ruhige, zuverlässige und solvente Mieter mit geregelten Einkommensverhältnissen, die sich gut in die Hausgemeinschaft einfügen. Hunde als Haustiere sind nicht erwünscht.Die ca. 31 m² große 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss-Hochparterre eines Mehrfamilienhauses mit 6 Parteien. Die komplett renovierte Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, eine Küche, ein neues Bad mit Dusche / WC und Waschmaschinenanschluss, sowie einen Flur. 1 Kellerraum gehört mit zur Wohnung. Öffentliche Parkplätze sind direkt vor dem Haus verfügbar. Treppenreinigung, Winterdienst und Satellitenanschluss sind in den Nebenkosten bereits enthalten. Ausstattung: HEIZUNG UND WARMWASSER:- Gaszentralheizung mit WarmwasseraufbereitungFENSTER:- Holzfenster mit IsolierverglasungMEDIENANSCHLÜSSE:- Strom- Wasser / Abwasser- Telefon- DSL verfügbar bis 100 MBit/s (lt. Telekom-DSL-Verfügbarkeitsprüfung)- SatellitenfernsehenKomplettrenovierung:- Neue Wohnungseingangstür- Wände tapeziert und gestrichen, Decken gestrichen- Bad: Neue Boden- und Wandfliesen, neue SanitäreinrichtungenRAUMAUFTEILUNG:Insgesamt eine Wohnfläche von ca. 31 m² mit einem Zimmer:Erdgeschoss Hochparterre:- Wohnzimmer- Küche- Neues Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss- FlurZur Wohnung gehört ein Kellerabteil im Kellergeschoss. Im Hof befinden sich Fahrradstellplätze. Lage: Die 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in grüner und ruhiger Lage in Torgau in der Nähe vom Schloss Hartenfels, direkt an der Elbe.Eine Bushaltestelle ist fußläufig schnell erreichbar, der Bahnhof ist in ca. 20 Gehminuten erreichbar. Hier gibt es eine sehr gute Zuganbindung nach Leipzig (halbstündlich). Das Stadtzentrum von Leipzig ist in ca. 60 Minuten mit dem PKW erreichbar, der Flughafen Leipzig-Halle ist auch in etwa 60 Minuten erreichbar. Die Autobahn A14 Richtung Dresden - Magdeburg ist in ca. 40 Minuten erreichbar.Die Kreisstadt Torgau, mit ca. 20.000 Einwohnern, ist gelegen im Nordwesten des Freistaates Sachsen, an der Elbe, nur ca. 55 km entfernt von Leipzig, eine Stadt mit einer über eintausendjährigen Geschichte. Landschaftlich geprägt durch umgebende Heidegebiete und die Elbauenlandschaft ist Torgau der ideale Ausgangspunkt für eine Vielzahl an Ausflugszielen. Für geschichts- und architekturinteressierte Besucher wird der Aufenthalt in der Stadt zum Erlebnis. Die Stadt Torgau ist ein Denkmal lutherischen Reformgeistes: Hier, im geistigen Zentrum der deutschen Reformation, ist Schloss Hartenfels der bedeutendste Baustein im Stadtensemble. Dieses überragende Meisterwerk befindet sich in einer der schönsten Renaissancestädte Deutschlands.Da die Wohnung sehr ruhig, aber doch zentral gelegen ist, sind es nur ca.5 Gehminuten zum Schloss Hartenfels, 8 Gehminuten zum Markt, 3 Gehminuten zu ALDI und 5 Gehminuten zu EDEKA. Der Glacis-Park befindet sich in unmittelbarer Nähe. Weitere Einkaufsmöglichkeiten und das Sport- und Freizeitbad Aquavita sind ebenfalls in der Nähe vorhanden. Eine Anbindung an andere Stadtgebiete ist bequem durch den Stadtbus möglich. Sonstiges: Da das Haus unter Denkmalschutz steht, wird kein Energieausweis benötigt. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2024
