Warmmiete 1.105 €
86633 Neuburg a.d. Donau
Zimmer 2
Größe 72 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Mai 2024
Warmmiete: 1.105 €
Nebenkosten: 230 €
Kaltmiete 875 €
Zimmer: 2
Größe: 72 m2
Baujahr: 1902
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung:: In guter Lage von Neuburg ist diese große 2-Zimmerwohnung zu vermieten.Es handelt sich um ein renoviertes Jugenstilhaus mit 6 Parteien. Sie beziehen diese Wohnung als Erster nach einer aufwendigen Generalsanierung. Alle Räume der Wohnung sind süd-westlich ausgerichtet.Die gesame Wohnfläche beträgt ca. 72,57 m² und ist wie folgtaufgeteilt:- 1 Wohnzimmer (21,02 m²)- 1 Schlafzimmer (17,03 m²)- 1 Küche/Essen (16,16 m²)- 1 Speisekammer (1,43 m²)- 1 Badezimmer (6,71 m²)- 1 Flur (3,84 m²)- 1 Balkon (9,95 m²) Alle Fenster sind mit einem elektrischen Rollo versehen. Die Zimmerdecken sind mit Stuck versehen. In der gesamten Wohnung ist ein hochwertiger Eichen-Parkett verlegt. Anschlußmöglichkeit für die Waschmaschine ist im Keller vorhanden. Die Miete beträgt kalt 875,00 Euro + 230,00 Euro Nebenkostenvorauszahlung + 30 Euro Stellplatz, somit gesamt 1.135,00 Euro je Monat.Als Kaution ist ein Betrag von 2.635,00 Euro zu hinterlegen.Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Energieausweistyp: BedarfsausweisGebäudetyp: WohngebäudeBaujahr laut Energieausweis: 1902Wesentliche Energieträger: FernwärmeEndenergieverbrauch (Wärme): 190,00 kWh/(m²·a)Warmwasser enthaltenGültigkeit: von 26.01.2024 bis 25.01.2034Energieeffizienzklasse: F Wie Sie sich bewerben:: Wenn Sie sich für die Wohnung bewerben möchten, bitten wir um Übersendung einer Selbstauskunft. Ohne Selbstauskunft sowie Rücksprache mit dem Eigentümer findet keine Besichtigung statt. Für den Fall es kommt kein Mietvertrag zustande, werden wir Ihre Daten löschen. Wir sind nicht verpflichtet Besichtigungstermine durchzuführen. Anfragen sind ausschließlich vom Wohnungsinteressenten persönlich erwünscht. Auch wenn Sie bei uns Anrufen oder uns eine E-Mail senden und nach einem Besichtigungstermin fragen, werden wir unser Bewerbungsverfahren wie oben beschrieben durchführen und eine Selbstauskunft von Ihnen verlangen.Alle Angaben kommen im Kundenauftrag vom Eigentümer. Irrtümer vorbehalten. Eine Garantie auf eine Besichtigung gibt es nicht.
