Warmmiete 2.440 €
79801 Hohentengen am Hochrhein
Zimmer 6
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Mai 2024
Warmmiete: 2.440 €
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 2.100 €
Zimmer: 6
Größe: 160 m2
Baujahr: 1987
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Ideal grenznahe Lage zur großen Weltstadt Zürich, auch bekannt unter dem Wortschatz die Sonnenstraße am Hochrhein, das Tor zum Schwarzwald und zur Schweiz. Dürfen wir Sie auf eine kleine Reise mitnehmen durch unsere Heimat, ganz im Süden Deutschlandschands? Die Sonnenseiten vom Hochrhein können Sie hier in Hohentengen und seinen Ortsteilen wie Lienheim, Herdern, Günzgen, Stetten und Bergöschingen erleben. Durchatmen in freier Natur können Sie bei uns auf vielfältige Weisen. Hohentengen ist durch seine zentrale Lage idealer Ausgangspunkt für kleine oder ausgiebige Touren zu Fuß oder mit dem Rad. Markierte Wanderwege führen Sie zu den schönsten Plätzen rund um Hohentengen. Erleben Sie die unberührte Natur mit seinen Wanderwegen, kleine Wasserfälle, Biberbauten, schützenswerte Pflanzen und Tieren. Auch für die Gesundheit hat Hohentengen mit seinen kleinen Gemeinden viel zu bieten Rad (Velo) fahren macht hier richtig Spaß. Auf dem lang ersehnten Radweg, welcher im Jahr 2004 fertiggestellt wurde, besteht nun eine durchgängige Verbindung von Hohentengen zur Kreisstadt Waldshut-Tiengen bis hin zum Rheinfall bei Schaffhausen. Oder ralden Sie über das neu sanierte Kraftwerk Zweideln/Herdern auf einer der schönsten Radwege an der Glatt entlang in die Schweiz. Die beiden direkt am Rhein gelegenen Freibäder in Hohentengen und Lienheim, den Tennisplätzen am Rhein, der neu angelegte Beach-Volleyball-Platz, Schulsportanlage, Wassertretstelle und angeln am Rhein runden das vielfältige Angebot ab. Ausstattung: - Renoviert ! - moderne Fliesenböden- Neue Wohnungstüren- Neue Fenster- großer Garten - Ausstattung gehoben - großer Keller- Gäste WC- zwei Bäder - Neue Einbauküche (zusätzlich 70,00 €) - Doppelgarage (zusätzlich 70,00 €) - Zwei Terrassen Objekt: Renoviertes Einfamilienhaus in herrlich ruhiger Wohnlage von Hohentengen-Günzgen, ab sofort, zu vermieten. Das Gebäude ist ausgestattet mit einer Doppelgarage, welche bis zum Hauseingang hin großzügig überdacht ist. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur eigenen Terrasse mit großer Rasenfläche, eine neue Einbauküche, ein Gästezimmer, ein Büro, ein großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC. Das Badezimmer, Gäste-WC und die Bodenbeläge wurden ebenfalls komplett erneuert und modernisiert. Auch die Wohnungstüren und Fenster wurden komplett saniert. Über das Treppenhaus gelangt man in das Obergeschoss, dort befindet sich das Elternschlafzimmer mit Balkon, zwei Kinderzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und WC. Im Kellergeschoss befindet sich ein geräumiger Wasch- und Trockenraum, ein Hobbyraum, ein Gästezimmer und ein Vorratskeller.Des Weiteren wurde im Jahr 2012 eine neue Heizungsanlage eingebaut. Sonstiges: Energiekennwert: 77 kWh/(m²*a)Energieeffizienzklasse: CBefeuerung/Energieträger: ÖlBaujahr: 1987Heizungsart: Öl-HeizungEnergieausweistyp: VerbrauchsausweisEnergie mit Warmwasser: Ja Preisinformation: Nettokaltmiete: 2.100,00 EUR Stichworte: Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen, modernisiert
