Kaufpreis 85.000 €
Zimmer 3
08525 Plauen
Größe 98 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. März 2025
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines vieretagigen Wohnhauses im Baustil des späten Jugendstils. Der Wohnungsgrundriss ist geradlinig und praktisch - alle Räume gehen von der Diele ab. Auf einer Wohnfläche von etwa 98 Quadratmetern verfügt die 3-Raum-Wohnung neben einer Wohnküche und dem Badezimmer über ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Wohnzimmer mit Balkon in Westlage. Lager- und Abstellmöglichkeiten bieten der Abstellraum im Treppenhaus sowie ein großes Kellerabteil. Für komfortables Arbeiten im Homeoffice schafft das am Objekt anliegende Glasfaserkabel sehr gute Bedingungen.Nach einer Entkernung im Jahr 1993 wurde das Wohnhaus komplett generalsaniert und für sechs Wohnungen ausgebaut. Danach erfolgten die üblicherweise notwendigen Instandhaltungsarbeiten wie beispielsweise das Streichen von Treppenhaus und Fassade. Die Parkplätze vor dem Haus stehen im Gemeinschaftseigentum; ein gesonderter Kfz-Stellplatz ist den Wohnungen jedoch nicht zugeordnet. Es besteht die Möglichkeit, eine Garage im Garagenhof anzumieten; dort gibt es auch weitere Stellplätze, ebenso entlang der anliegenden Straße.Die Wohnung ist derzeit vermietet. Denkbar ist außer einer Vermietung der Räumlichkeiten im Sinne einer Kapitalanlage ebenso eine Eigennutzung der Wohnung durch einen neuen Eigentümer. Weitere Fragen klären wir gerne bei einer Besichtigung vor Ort, wir freuen uns auf Ihre Nachricht!
