Kaufpreis 1.200.000 €
Zimmer 24
01157 Dresden
Größe 500 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. März 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
+Generalsanierung: Komplett saniert und fertiggestellt im Jahr 2000+Dächer: Alle Dachflächen (Haupthaus, Garage, Nebengebäude) sind mit Kupfer eingedeckt+Zisterne: Regenwassernutzung für Toilettenspülung+Heizung & Warmwasser:+Große thermische Solaranlage für Warmwasserbereitung (Unterstützung durch BHKW und Therme)+Erdgasbetriebenes Blockheizkraftwerk (Effizienzklasse A++) als Hauptwärmeerzeuger+Spitzenlasttherme (Brennwerttechnik), neu eingebaut im Juli 2023, modernste Steuerungstechnik+Fernüberwachung der kompletten Heizungsanlage+Kellernutzung: Haupthaus und Garage vollunterkellert+Ausbaureserve: Möglichkeit zur Schaffung einer Souterrainwohnung im Keller (aktuell Rohbauzustand)+Grundstücksgröße: 779 m²+Wohnfläche ca. 500m²+Nutzfläche ca. 100m² (gewerblich genutzte Einheiten im EG)+47.804€ Ist-JNKM (wobei eine Einheit leersteht)+57.527€ Soll-JNKM (Vollvermietung und teilw. Mietanpassung)
