Kaufpreis 500.000 €
09117 Chemnitz
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. März 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einer der beliebtesten Wohngegenden von Chemnitz verwandeln wir ein historisches Gebäude kombiniert mit einem Neubau in ein Ensemble von 12 wunderschönen Eigentumswohnungen. Im Zusammenspiel von denkmalgerecht saniertem Wohnraum und moderner Architektur genießen Sie hier den Blick auf die malerische Aue von Rabenstein.Besonderheiten des Anwesens im Kurzüberblick12 Eigentumswohnungen: 2- bis 5-Raum-Wohnungenmodern gestaltete und individuell anpassbare GrundrissePersonenaufzug | Stellplätze & Tiefgarage | KellerraumFußbodenheizung | barrierearm | Wohnungen mit Balkon oder TerrasseBauzeit: ca. 1,5 Jahre in Abhängigkeit von baubehördlichen Genehmigungenaktueller Planungsstand: Baugenehmigung liegt vorvermietbare Flächen:Historischer Bau: 661,87 m²Neubau: 736,96 m²Gesamt: 1.398,83 m²Wir bieten Ihnen als Investor zwei verschiedene Anlagevarianten an:Variante A - Grundstück mit GenehmigungsplanungKosten für das Grundstück wie es steht und liegt (zzgl. Maklerprovision von 3,57 %) bebaut mit einem Mehrfamilienhaus und einem Stallgebäude inklusive Genehmigungsplanung und Baugenehmigung: 700.000 €Variante B - Schlüsselfertigbau der EigentumswohnanlageKosten für das Grundstück wie es steht und liegt (zzgl. Maklerprovision von 3,57 %) inklusive Planungsleistungen der Leistungsphase 5 bis 8 sowie Schlüsselfertigbau der gesamten Wohnanlage: 3,5 Mio. €
