Kaufpreis 4.100.000 €
Zimmer 17
82194 Gröbenzell
Größe 460 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. März 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Lage Lage Lage Objekt Zum Verkauf kommt ein noch zu errichtender Neubau mit 7 Wohneinheiten für einen Immobilieninvestor. Im Kaufpreis sind das Baugrundstück und die schlüsselfertige Herstellung der Wohnanlage enthalten. Die Mieterwartung kann mit rund 110.000,- € pro Jahr bzw. 20€,- € je m² Wohnfläche pro Monat eingeschätzt werden. Folgende Daten zu den Wohnungen liegt vor:WE 1 EG mit ca. 80 m² Wfl. und 3 ZimmernWE 2 OG mit ca. 80 m² Wfl. und 3 ZimmernWE 3 OG mit ca. 55 m² Wfl. und 2 ZimmernWE 4 OG mit ca. 79 m² Wf. und 3 ZimmernWE 5 DG mit ca. 63 m² Wf. und 2 ZimmernWE 6 DG mit ca. 43 m² Wf. und 2 ZimmernWE 7 DG mit ca. 61 m² Wf. und 2 ZimmernDas Gebäude ist teilunterkellert. Dort befinden sich der Hausanschlussraum, Heizung, Waschraum und Kellerräume für die Wohnungen.Die PKW Abstellplätze werden ebenerdig im Gebäudekubus entstehen. Dadurch entfällt die Tiefgarage.Es ist auch eine Variante mit 9 Wohneinheiten umsetzbar.
