Kaufpreis 68.000 €
Zimmer 2
09113 Chemnitz
Größe 52 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. März 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht diese schöne 2-Raumwohnung im Dachgeschoss eines 1997 errichteten Mehrfamilienhauses in ruhiger und grüner Lage von Chemnitz-Altendorf.Zur Wohnung gelangt man über das gepflegte und mit Naturstein geflieste Treppenhaus. Der Flur bietet Platz für eine Garderobe und Schuhschrank. Das geräumige Wohnzimmer ist mit Laminatboden ausgelegt und überzeugt durch seine angenehme Größe und die guten Lichtverhältnisse. Vom Wohnzimmer gelangt man auch auf den schönen Südwest-Balkon. Die Küche ist zweckmäßig geschnitten und bietet sogar Platz für einen kleinen Essplatz. Das Schlafzimmer ist ebenfalls optimal geschnitten, sodass neben einem großen Bett auch ein geräumiger Kleiderschrank problemlos gestellt werden kann. Für die Verdunkelung sorgen Außenrollläden. Das Tageslichtbad ist zeitlos gefliest und mit einer Badewanne sowie Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zur Wohnung gehört neben einem Kellerabteil auch ein Tiefgaragenstellplatz. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht den Hausbewohnern ein Trockenraum im Keller zur Verfügung.Die Wohnung ist solide vermietet. Das aktuelle Mietverhältnis besteht bereits seit 1997 und ist ungekündigt. Die Kaltmiete beträgt aktuell 288,50 €. Der Tiefgaragen-Stellplatz ist derzeit nicht vermietet und bietet somit weiteres Potenzial. Aufgrund des Bedarfs an Stellplätzen in dieser Lage sollte die Vermietung kein Problem darstellen. Für den Stellplatz sind ca. 40 € monatlich erzielbar.Überzeugen Sie sich vor Ort von dieser attraktiven Eigentumswohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
