Kaufpreis 1.749.000 €
49716 Meppen
Größe 1156 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. April 2025
Baujahr: 1959
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses solide Mehrfamilienhaus aus den 1950er Jahren bietet eine hervorragende Kapitalanlagemöglichkeit. Mit insgesamt 20 Wohneinheiten auf drei Geschossebenen ist das Objekt vollvermietet und generiert eine stabile Mieteinnahme. Die Wohnungsgrößen liegen überwiegend zwischen ca. 20 und 60 m² und umfassen 1- bis 2-Zimmer-Apartments, es sind aber auch drei größere Wohneinheiten vorhanden, die jeweils ca. 75 m² , ca. 107 m² und ca. 145 m² Wohnfläche bieten.Das Gebäude wurde laufend instandgehalten, um den Wohnkomfort sowie die Attraktivität für Mieter langfristig zu sichern.LageDas Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ausgezeichneten innerstädtischen Lage von Meppen. Die Innenstadt mit dem Marktplatz ist nur ca. 500 m entfernt, wodurch zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten in direkter Nähe liegen. Eine Bushaltestelle befindet sich ca. 250 m entfernt, sodass eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet ist. Zudem sind Ärzte, Apotheken und weitere Versorgungseinrichtungen fußläufig erreichbar - ein klarer Vorteil für Mieter und Investoren.Investment-Highlights? Vollvermietet - Sofortige, sichere Mieteinnahmen? Attraktive Wohnungsaufteilung - Hohe Nachfrage nach 1- bis 2-Zimmer-Apartments? Sehr gute Lage - Zentrale Anbindung mit Nahversorgungsmöglichkeiten und öffentlichem Nahverkehr? Renoviert - Langfristige Wertsteigerung und Werterhalt? Hohe Mietnachfrage - Ideale Voraussetzungen für eine nachhaltige VermietungIhr Investment in die ZukunftDieses Mehrfamilienhaus bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren und Kapitalanleger, die eine stabile und nachhaltige Rendite erzielen möchten. Aufgrund der optimalen Lage, der hohen Nachfrage nach Wohnraum sowie der bereits bestehenden Vollvermietung stellt diese Immobilie ein solides Investment mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial dar.Haben Sie Interesse an diesem exklusiven Anlageobjekt? Kontaktieren Sie uns gerne für weitergehende Informationen und eine persönliche Beratung.
