Kaufpreis 370.000 €
Zimmer 5
25882 Tetenbüll
Größe 95 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Mai 2025
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses kernsanierte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1965 befindet sich in besonders ruhiger Lage am Ende einer Sackgasse in Tetenbüll. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.086 m² erwartet Sie ein echtes Zuhause zum Wohlfühlen.Im Erdgeschoss genießen Sie die behagliche Wärme einer Fußbodenheizung, die in Kombination mit dem neuen Kaminofen im Wohnbereich eine besonders gemütliche Atmosphäre schafft. Der offene Übergang zum Essbereich verleiht ein angenehmes Raumgefühl. Nebenan befindet sich die großzügige Küche mit Zugang in die geräumige Speisekammer sowie in den Hauswirtschaftsraum mit Ausgang auf die Terrasse. Ein modernes Duschbad sowie praktischer Stauraum unter der Treppe runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab.Im Obergeschoss stehen drei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung, die flexibel genutzt werden können, z.B. als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer. Neben einem Abstellraum dient Ihnen auch der Dachboden als zusätzliche Lagerfläche.Der liebevoll gepflegte Garten ist das Herzstück dieser Immobilie. Alte Bäume spenden Schatten und Vögel zwitschern in den Ästen. Eine grüne Oase der Ruhe – ideal zum Entspannen und Genießen. Ob beim Frühstück auf der Terrasse, beim Lesen im Schatten der Bäume oder bei geselligen Abenden mit Freunden – hier findet das Leben auch draußen statt. Der über die Terrasse zugängliche Heizungs- und Geräteraum bietet Platz für alles, was Sie für Gartenarbeit und Draußenzeit brauchen.Im Zuge der umfassenden Kernsanierung im Jahr 2018 wurden folgende Maßnahmen fachgerecht umgesetzt:•Erneuerung der gesamten Elektrik•Austausch sämtlicher Wasserleitungen•Einbau einer modernen Gasheizung•Installation einer Fußbodenheizung im Erdgeschoss•Gießen von neuem Estrich•Verlegen von hochwertigem Eichenparkett in allen Räumen•Einbau einer modischen Einbauküche•Installation eines neuen KaminofensEinziehen, durchatmen, Zuhause sein – dieses Haus bietet Ihnen all das. Ob als dauerhafter Lebensmittelpunkt oder als Rückzugsort in Nordfriesland. Hier wohnen Sie inmitten von Natur, mit viel Raum für Ihre Ideen.Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin!
