Kaufpreis 420.000 €
Zimmer 8
92637 Weiden i.d. OPf.
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Mai 2025
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung sowie Pkw-Garage und Garten mit altem Baum- und Strauchbestand. Die Immobilie eignet sich besonders für den Selbstbezug mit mehreren Generationen oder als Kapitalanlage durch Vermietung von zwei Wohnungen.Ausstattung/Zustand: -schöner Kachelofen (Bestückung von der Diele aus)-Laminat-, Fliesen- und Teppichböden-Holzdecken-Fußbodenheizung und Heizkörper im EG-Solaranlage zur Unterstützung für die Warmwasseraufbereitung-im Wohn- und Esszimmer Fenster mit Dreifachverglasung (EG)-Rollos elektrisch bedienbar im gesamten EG-Keller teilweise gefließt-sehr schön angelegter Garten - kein ErbpachtgrundstückFazit:Das Haus bietet eine großzügige Wohnfläche und ist ideal für eine Mehrgenerationenfamilie geeignet, die beide Wohnungen nutzen möchte und jede Generation ihren eigenen Bereich hat. Raumaufteilung EG: Küche mit Verbindung zum Esszimmer, Esszimmer,Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Abstellraum,Bad mit Wanne, Dusche, Bidet und WC, sep. Gäste-WC,Flur, Diele, TerrasseDG: Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer,Bad mit Dusche und WC, Flur, BalkonKG: Heizraum, Waschraum, Partyraum, Sauna mit Ruheraum,Dusche mit WC, 2 Kellerräume, Flur, Ausgang in den GartenSpitzboden mit EinschubtreppeNebengebäude: Pkw-Garage, Schuppen
