Kaufpreis 1.400.000 €
Zimmer 5
63820 Elsenfeld
Größe 290 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Mai 2025
Baujahr: 2004
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das großzügige Gelände ist im vorderen, südlichen Bereich mit einem geräumigen Wohnhaus und im hinteren, nördlichen Bereich mit einer Gewerbehalle und befestigten Freiflächen bebaut.Wohnhaus:Erdgeschoss (Parterre): Großer Windfang im Eingangsbereich, Büro, offenes Treppenhaus mit Diele und Gäste-WC. Weiter große Küche mit Eßecke und Hauswirtschaftsraum, Süd-Loggia, Wohnzimmer, riesiger Wintergarten sowie drei Terrassenbereiche und Pool.Obergeschoss: weitläufige Galerie über Wintergarten, Eltern-Schlafzimmer, Kinderzimmer, geräumiges Badezimmer, Loggia und zwei nachträglich in die Dachschrägen errichteten Räume: Elternbad und Gäste-Schlafzimmer.Keller/Souterrain: Zugang von Außen und Innen möglich und annähernd alle Bereiche in Wohnraumqualität ausgebaut: zentrale Diele. zwei Lagerräume, großer Hobbyraum mit Küchenanschlüssen, Badezimmer, Waschküche; dazu Heizungsraum, Pelletslager sowie (nur von Außen erreichbar) eine Doppel-Garage und der Technikraum.Außenbereich: wunderschön gestaltete Gartenanlage mit mehreren Terrassenbereichen, ca. 32m² großem, rechteckigem Pool, Gartenhaus, Nutzgarten, Ziergarten und Regenwasserzisterne.Gewerbe:ca. 375m² große und über vier Meter hohe Gewerbehalle mit vier großen Sektionaltoren, freitragender Stahlkonstruktion mit Sandwichplatten (unbeheizt, aber frostfrei!), LKW-Grube, WC; dazu überdachte Freifläche (ca. 50m²) und nicht überdachte Freifläche vor der Halle (ca. 550m²); dazu große Hofeinfahrt, komplette Umzäunung und elektrisches Zugangstor.
