Kaufpreis 6.800.000 €
Zimmer 49
10405 Berlin
Größe 2098 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Mai 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
*SHARE DEAL*Der Buchwert beträgt 6,8 Mio. EuroDas Hause wurde im Jahr 2021 AUFGETEILT.Das prächtige Mehrfamilienhaus in der Kollwitzstraße 2 wurde im Jahr 1875 erbaut und steht unter Denkmalschutz. Es ist ein beeindruckendes Beispiel für die Architektur der Gründerzeit und vereint historischen Charme mit modernem Nutzungspotenzial. Die Immobilie bietet eine vermietbare Fläche von ca. 2098 m² und verfügt über ein Erweiterungspotenzial von ca. 340 m² durch den Ausbau des Dachgeschosses.?? Gelegen im Herzen des gefragten Berliner Stadtteils Prenzlauer Berg, profitiert das Objekt von einer idealen Mischung aus urbanem Leben, kultureller Vielfalt und hervorragender Infrastruktur.?? Das Haus wurde im September 2021 aufgeteilt und derzeit enthält es 24 Einheiten. Zum Verkauf steht die GmbH, die zu diesen Einheiten Eigentum hat.Highlights:Historisches Erbe: 1875 erbaut, unter Denkmalschutz und mit originalen Details der Gründerzeit.Ausbaupotenzial: Zusätzliche ca. 340 m² Wohnfläche durch genehmigten Dachgeschossausbau.Perfekte Anbindung: Exzellente Verkehrsanbindung an den ÖPNV und die Berliner Infrastruktur.Ausführliche Unterlagen und weitere Informationen stellen wir Ihnen gerne nach Unterzeichnung einer Vertraulichkeitserklärung zur Verfügung.