Kaufpreis 319.000 €
Zimmer 4
76761 Rülzheim
Größe 104 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Mai 2025
Frei ab: 1. März 2026
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Familienzuhause in Rülzheim! Diese einladende Etagenwohnung, die zum Kauf steht, bietet alles, was junge Familien sich von einem modernen und komfortablen Lebensraum wünschen. Die 1973 erbaute Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von ca. 104 m².Mit insgesamt 4,5 Zimmern ist diese Wohnung perfekt für Familien geeignet, die Wert auf zusätzlichen Raum legen. Es gibt drei geräumige Schlafzimmer, die ideal als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden können. Das helle und freundliche Wohnzimmer lädt die ganze Familie zum Entspannen ein und verfügt über einen gemütlichen Kamin, der besonders in den kälteren Monaten für eine behagliche Atmosphäre sorgt.Der Balkon ist der ideale Ort, um mit Ihren Kindern die Sonne zu genießen und den Tag in Ruhe ausklingen zu lassen.Zusätzliche praktische Aspekte sind die Vollunterkellerung und die Nutzfläche von ca. 20m², die Ihnen ausreichend Stauraum für Familienutensilien bietet. Ein besonderes Highlight ist die Sauna die sich im Keller befindet, die Ihnen und Ihrer Familie das ultimative Wellnesserlebnis direkt zu Hause bietet. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit insgesamt drei Etagen, was zu einer angenehmen und ruhigen Wohnatmosphäre beiträgt. Für den Komfort sorgt ein monatliches Hausgeld (inkl. Heizkosten) von nur 250,00 €, das zur Pflege und Instandhaltung des Objekts beiträgt. Ihr neues Familienzuhause ist nach Absprache verfügbar, sodass Sie ausreichend Zeit haben, den Umzug in Ruhe zu planen.Greifen Sie zu und werden Sie Teil der kinderfreundlichen Gemeinde Rülzheim! Bei Interesse oder für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
