Kaufpreis 790.000 €
Zimmer 5
70437 Stuttgart
Größe 128 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Juni 2025
Frei ab: 1. Juli 2026
Baujahr: 2011
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese neuwertige, gehoben ausgestattete und top gepflegte 1-Familien-Doppelhaushälfte in Süd/West-Ausrichtung wurde auf einem 171 m² großen Grundstück erstellt.Das Grundstück ist rechteckig und befindet sich in einem Süd-Hang.Das Haus wurde 2011, 3-geschossig, massiv und mit Flachdach erstellt.Es ist ausgestattet mit 20cm-Vollwärmschutz, Luft-Wärme-Pumpe mit Solaranlage (2019) fürs Warmwasser, Fußboden-Warmwasser-Heizung, Kunststofffenstern mit Wärmeschutzverglasung sowie elektrischen Rollläden, Flachdach mit Wärmedämmung sowie extensiver Dachbegrünung, zwei 350-Liter-Zisternen sowie einer Verkabelung für Surround-Anlage. Glasfaser-Anschluss ist beantragt und wird voraussichtlich im Herbst 2025 verlegt.Der Energieverbrauchskennwert beträgt 11,4 kWh/(m²*a), "A+".Auf dem Grundstück sind weder Baulasten noch Grunddienstbarkeiten vorhanden.Das Haus wurde von einem Nichtraucher-Paar, ohne Haustiere bewohnt und von diesem top gepflegt, gehegt und laufend verbessert. Daher befindet sich das Haus in einem neuwertigen und top gepflegten Zustand.Das Haus wird zum 01.07.2026 frei.
