Warmmiete 895 €
Zimmer 2
45128 Essen
Größe 48 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Juli 2025
Frei ab: 5. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses, 2019 neu renoviert und eingerichtet. Laufnähe zum Hauptbahnhof, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und eine Reinigung mit Hemdenservice liegen im direkten Umfeld des Hauses, ein Waschsalon ist ca. 700 m entfernt. Nichtraucher-Angebot bzw. das Rauchen ist auf dem Balkon möglich. Die Miete beinhaltet bereits die Betriebs- und Heizkosten. Der Internetzugang beinhaltet pro Monat maximal 60 Gigabyte Datenvolumen. Angaben zum Energieausweis: Baujahr des Hauses: 1953, Anlagen 2009, Energieverbrauchsausweis, Wert: 68 kWh/(m²a), Energieträger: Erdgas. Fester Bodenbelag (Vinyl), komplette Möblierung und Ausstattung, Internetzugang möglich. Schön gestaltetes Bad mit Glas-Eckdusche, WC wandhängend. Wohnzimmer mit Sofa, Schreibplatz und TV mit DVB-T-Empfang, DVD-Player. Schlafzimmer mit 140er-Bett, Kleiderschrank und Kommode, Ausgang zum Balkon. Wohnküche mit Essplatz, Ceranherd mit Dunstabzug, Microwelle, Kühl-Gefrier-Kombination, Kaffeemaschine, Toaster etc. Eingangsdiele mit Garderobe, Abstellraum. Ein Internetzugang steht zur Verfügung. Waschmaschine und Trockner befinden sich im Keller und können gegen eine Gebühr genutzt werden.Adresse: Rüttenscheider Platz 10
45130 Essen
Tel.: + 49 (0) 201 - 19 44 5
Fax: + 49 (0) 201 - 77 10 44
E-Mail: [email protected]
USt.-IdNr.: DE180712843
Kammer: IHK Essen
Aufsichtsbehörde: Stadt Essen Ordnungsamt, Porscheplatz 1, 45127 Essen
V.i.S.d.P.: Karin Großmann
Geschäftsführung: Karin Großmann
HR-Nummer: HRB 12024
Registergericht: Amtsgericht Essen
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Lagebeschreibung
Südviertel
Das Südviertel liegt direkt südlich der City und ist Essens Büro- und Kulturzentrum und darüber hinaus ein beliebtes Wohngebiet. Kulturell und architektonisch interessant ist das Aalto-Theater, das die Essener Oper beherbergt. Weiter südlich liegt das Ruhrland-Museum und das Museum Folkwang. Als Wohngebiet ist vor allem der östliche Teil des Bezirks beliebt. A 40 und A 52 sind innerhalb weniger Minuten erreichbar, die Innenstadt teilweise fußläufig, mehrere Straßenbahnen fahren in andere Stadtteile.
Kontakt:
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