Kaufpreis 188.000 €
Zimmer 10
09618 Brand-Erbisdorf
Größe 214 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Juli 2025
Baujahr: 1938
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
BITTE BEI ANFRAGEN IMMER VOLLSTÄNDIGE KONTAKTDATEN ANGEBEN, DAMIT WIR IHRE ANFRAGE BEARBEITEN KÖNNEN!BESICHTIGUNGSTERMINE IN REGELMÄßIGEN ABSTÄNDEN, NUR NACH VEREINBARUNG!Diese Immobilie ist für Familien interessant, die ein großes Ein-/Zweifamilienhaus mit viel Platz haben möchten und im Nebengelass, bestehend aus Scheune, Garage mit Werkstatt und Schuppen, ggf. Gewerbe betreiben wollen. Das Wohnhaus verfügt über ca. 214 m² Wohnfläche, verteilt auf das EG und das vollständig ausgebaute DG. Zudem verfügt das Haus über einen imposanten Spitzboden (Raumhöhe ca. 3,80m), der Ausbaupotential anbietet und einen Teilkeller. Auf dem großen Areal sind das Wohnhaus, die Scheune (ca. 84 m²) und die Garage mit Werkstatt (ca. 85 m²) so gut platziert, dass im hinteren Grundstück ca. 2.200 m² als Gartenanbaufläche genutzt werden können. Dieser Bereich ist mit früherem Bergbauabraum aufgeschüttet. Das Grundstück ist im Wesentlichen erschlossen, für GAS (liegt in der Straße an) wurde kein Hausanschluss benötigt. Seit 1990 wurden teilweise Modernisierungen durchgeführt (z.B. 2-fach verglasten PVC--Fenster im EG). Insgesamt besteht aber umfangreicher Sanierungsbedarf, was den sehr günstigen Kaufpreis bei dieser Objektgröße erklärt. SOLLTEN NUR WENIGE/KEINE INNENAUFNAHMEN IM EXPOSÈ VERÖFFENTLICHT SEIN, ERFOLGT DIES ZUM SCHUTZ DER PRIVATSPHÄRE. WIR ÜBERGEBEN MIT EXPOSÉ WEITERE UNTERLAGEN. PLÄNE, FLÄCHENANGABEN UND/ODER ANGABEN IM ENERGIEAUSWEIS SIND KEINE BESCHAFFENHEITSGARANTIE.
