Kaufpreis 699.000 €
Zimmer 4
13503 Berlin
Größe 137 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Juli 2025
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieser charmante Bungalow aus dem Jahr 1964 liegt eingebettet in einer ruhigen, grünen Seitenstraße des beliebten Berliner Ortsteils Heiligensee. Die solide Massivbauweise, die ebenerdige Raumaufteilung und verschiedene Modernisierungen machen diese Immobilie zu einem komfortablen Zuhause. Die ca. 137?m² Wohnfläche verteilen sich auf einer Ebene und werden durch das großzügige Grundstück von ca. 910?m² ergänzt.Besonders hervorzuheben sind die hochwertigen Aluminiumfenster, die sowohl durch ihre Langlebigkeit als auch gute Wärmedämmung überzeugen. Alle Fenster sind zudem mit elektrischen Rollläden ausgestattet, die für zusätzlichen Komfort und Sicherheit sorgen. Im Jahr 2023 wurde das Flachdach umfassend gedämmt, und ein moderner Ölbrenner der Firma Weishaut sowie ein neuer Warmwasserspeicher wurden installiert. Auch das Badezimmer wurde komplett modernisiert und befindet befindet sich in einem gepflegtem Zustand.Alle Räume - einschließlich des Kellers - verfügen über Tageslichtfenster und sind angenehm hell. Der voll unterkellerte Bereich bietet zusätzliche Nutzfläche, etwa für Hauswirtschaft, Hobby oder Lagerung. Eine separate Garage mit elektrischem Tor und direktem Zugang zum Hausinneren sorgt für zusätzlichen Komfort - insbesondere bei schlechtem Wetter.Mit seiner ruhigen Lage, dem weitläufigen Garten und der modernen technischen Ausstattung bietet dieses Einfamilienhaus ein ideales Zuhause für alle, die naturnahes Wohnen in Kombination mit guter Anbindung an die Berliner Innenstadt suchen.
