Kaufpreis 850.000 €
Zimmer 5
72810 Gomaringen
Größe 139 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Juli 2025
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses höchst attraktive Angebot nimmt Suchenden viel Arbeit ab und bietet ein besonderes Wohnerlebnis in grüner Randlage von Gomaringen. Das nach den Wünschen der Bauherrschaft von einer Architektin geplante Holz-Ständer-Gebäude ohne Unterkellerung wurde in neoklassischem Stil konzipiert. Das mediterran anmutende Bauwerk mit großzügiger Einfahrt, Doppelgarage mit Sektionaltor und Zugang zum Technikraum wird an der Süd-West-Seite von einem neu angelegten Garten mit Natursteinmauer eingerahmt - ideal für Wohnen im Grünen mit Privatsphäre. Die zwei Wohnetagen sind gut aufgeteilt und eignen sich für Paare, junge Familien oder Best Ager. Im EG befindet sich nahe der Garderobe ein kleines Arbeitszimmer, das durch das angrenzende Gäste-Bad mit Dusche auch als Schlafraum nutzbar ist. Der Technikraum beherbergt alle Hausanschlüsse sowie Luft-Wasser-Wärmepumpe und Lüftungsanlage für ein angenehmes Raumklima. Zentrum des Erdgeschosses ist der Essplatz, der, wie die angrenzende, G-förmige Küche mit Theke und Arbeitsplatte aus Dekton, direkt zur Terrasse führt. Die überdachte Terrasse liegt ruhig zwischen Grünflächen hinter der Garage und zur Westseite. Die Küche ist hochwertig ausgestattet, ein Blickfang ist der italienische Herd mit Backofen. Der offene Luftraum erlaubt den Blick bis unters Dach. Das Wohnzimmer mit Kassettenmuster an Wänden und Türen, Westfenstern und Decken-Spots erinnert in Kombination mit dem Fischgratparkett an eine klassisch geprägte Stadtvilla. Eine Holztreppe führt ins Obergeschoss mit drei Zimmern. Eines davon bietet Zugang zum Westbalkon (Geländer zu installieren), ein weiteres führt über zwei Stufen zum Garagendach, das baurechtlich zur Terrasse entwickelt werden kann. Der Schlafraum ist großzügig und hell. Das Bad ist eine Wohlfühloase: Wanne unter dem Fenster, zwei Waschtische mit goldenen Armaturen (matt), WC, ebenerdige Dusche sowie Platz für Waschmaschine und Trockner - alles geschmackvoll arrangiert. Der Bühnenraum bietet viel Stauraum und ersetzt den Keller - warm isoliert. Ein Haus, das viele Wünsche erfüllt, sich durch durchdachte Planung vom Standard abhebt und neben gestalterischen Highlights auch funktional überzeugt. Lassen Sie sich inspirieren und von diesem Rund-um-Sorglos-Paket bei einer Besichtigung überzeugen.
