Kaufpreis 429.000 €
Zimmer 3
25712 Hochdonn
Größe 126 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Juli 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Baujahr: 2018
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Individuell gestaltetes Landhaus unter gepflegtem Reetdach Das liebevoll sanierte Haus, Ursprung 1845, saniert bis 2018, vereint historischen Charme mit modernem Komfort auf einem 3600 m² großen Grundstück mit Naturteich. Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Wohnküche: 30,3 m² mit Kachelofen (ca. 1910), Kochinsel mit Gasherd, Einbauküche aus Wildbuche (Vollholz) Wohnzimmer: 28,7 m², Schlafzimmer: 11,2 m², Bad: 10,2 m² (WC, Dusche, Badewanne) Alkoven für Gäste + Ankleide: 8,6 m², Diele/ Treppenraum/ Hauswirtschaftsbereich: 26,5 m² Bodenraum: Nicht ausgebaut, mit Westgaube und „Heuluke“, Versorgung: Erdgas, Glasfaser-Internet, Drehstrom, Klärgrube Heizung/WW: Gasheizung (2017), kombiniert Fußbodenheizung und Heizkörper, Kachelofen Außenanlagen: Süd- und Westterrasse, Naturteich ca. 150 m², Garten: Mischform aus Blumen und Gemüsegarten, Wiese und Wildwuchs Nebengebäude: 3 Schuppenräume, Mehrere UnterständeEnergieträger: Gas
Das Haus wird vom Verkäufer noch als Zweitwohnsitz genutzt. Die Übergabe kann jederzeit erfolgen.
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Lagebeschreibung
Das reetgedeckte Einzelhaus in ruhiger Alleinlage steht am Ortsrand von 25172 Hochdonn.
Das Grundstück mit altem Baumbestand ist umgeben von Wiesen, bietet rundum den Blick ins Grüne und liegt ca. 300m vom Nord-Ostsee-Kanal.
Kontakt:
Privat von Guenther Stegen - privater Anbieter