Kaufpreis 395.000 €
Zimmer 6
74211 Leingarten
Größe 105 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Juli 2025
Baujahr: 1990
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Gemütliche Doppelhaushälfte - ideal für kleine FamilienDiese gepflegte Doppelhaushälfte bietet alles, was sich Paare oder kleine Familien wünschen: eine gute Wohnlage mit allen Dingen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung, eine durchdachte Raumaufteilung und viel Platz zum Wohlfühlen. Mit rund 105?m² Wohnfläche, vier Schlafzimmern und einem ausgebauten Hobbyraum im Untergeschoss, eignet sich das Haus ideal für ein Paar mit bis zu zwei Kindern - oder für Menschen, die zusätzlich Platz fürs Arbeiten oder Gäste suchen.Willkommen im Erdgeschoss:Gleich im Eingangsbereich begrüßt Sie ein praktisches Gäste-WC. Die helle Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet - besonders angenehm: der direkte Zugang über die Küche in das Esszimmer. Für Fans der offenen Küche könnte zu dem, mit nur kleinem Aufwand, die Wand zwischen Küche und Esszimmer entfernt werden.Der Wohn- und Essbereich ist großzügig und offen gestaltet. Von hier gelangen Sie direkt auf die sonnige Süd-Terrasse und in den gepflegten Garten - ein schöner Ort für gemeinsame Mahlzeiten im Freien oder entspannte Nachmittage. Ein kleines Gartenhäuschen bietet Stauraum, und der direkte Zugang zur Garage ist besonders praktisch.Viel Platz im Obergeschoss:Das Obergeschoss überzeugt mit drei gut geschnittenen Zimmern, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Der durchgehende Echtholzparkettboden verleiht den Räumen eine wohnliche, hochwertige Note. Zwei der Zimmer führen direkt auf den Süd-Balkon, auf der Sie die Nachmittags- und Abendsonne genießen können.Das Tageslichtbadezimmer ist ausgestattet mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC - alles da für den Familienalltag.Dachgeschoss mit Freiraum:Das ausgebaute Dachgeschoss eignet sich wunderbar als Jugendzimmer, Arbeitsbereich oder für Hobbys - ein Raum, der sich ganz nach Bedarf gestalten lässt.Mehrwert im Untergeschoss:Hier befindet sich ein weiterer, wohnlich nutzbarer Raum mit Tageslicht und Heizung, ideal als Hobbyraum, Gästezimmer oder kleines Homeoffice. Zusätzlich gibt es einen Hauswirtschaftsraum und den Heizraum. Auch ein direkter Zugang in den Garten ist über den Hobbyraum vorhanden.Bei Fragen, oder weiteren Unterlagen zu diesem Haus, können Sie jederzeit auf uns zukommen. Wir freuen uns über Ihre Anfrage.
