Kaufpreis 350.000 €
Zimmer 3
17375 Eggesin
Größe 102 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Juli 2025
Baujahr: 2012
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Sind Sie Naturliebhaber, wollen Sie raus aus der Großstadt, mögen Sie die Ruhe und Abgeschiedenheit, wollen Sie barrierefrei und unabhängig Leben, dann ist genau das Ihr Grundstück. Ein wunderschönes Grundstück, bebaut mit einem Wohnhaus im Bungalowstil, einem Nebengebäude mit Gästewohnung, einer Werkstatt, einem Gerätehäuschen und einem Carport.Hier wurden nur hochwertiges und klimaneutrale Baumaterialien eingesetzt. Das Wohnhaus wird mit einer Erdwärmepumpe beheizt und Strom und Warmwasser vorwiegend mit Solar erzeugt.Die Fenster haben eine dreifach Verglasung und zusätzlich eine ferngesteuerte Jalousie.Leben wo andere Urlaub machen!!!Hier erwerben Sie ein sehr gepflegtes kleines Häuschen, gebaut im Bungalowstil, in einer ruhigen Wohnlage. Das neuwertige Wohnhaus ist in Massivbauweise erstellt und bietet großzügiges und unbeschwertes Wohnen auf einer Ebene und barrierefreie Übergänge zwischen drinnen und draußen.Mit wenig Aufwendungen können Sie hier Ihr Leben genießen. Mittelpunkt des Raumkonzeptes ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offener Küchengestaltung und dem angrenzenden Wintergarten sowie der überdachten Terrasse. Weitere Räumlichkeiten:Ein modernes Duschbad, ein Gäste WC, zwei weitere Zimmer sowie der Flur.Bei der Gestaltung des Wohnobjektes hat man sehr großen Wert auf hochwertige und edle Baumaterialien gelegt. Wie. z.B. Granatfliesen im Fußboden- und teilweise im Wandbereich, dekorative Wandgestaltungen usw. Das Raumkonzept ist hochwertig sowie freundlich und pflegeleicht gestaltet. Eine Fußbodenheizung, im gesamten Haus, sorgt stets für eine angenehme Wärme.Der Wintergarten ist ganzjährig nutzbar und auch die angrenzende Terrasse kann man ganzjährig nutzen, da die gesamte Terrasse komplett mit Glasschiebetürelementen versehen ist und somit einen geschlossenen Raum bildet.Der Wintergarten verfügt über eine automatisch sensorgesteuerte Dachsonnenmarkise Ein Wohnhaus zum Ankommen und Wohlfühlen. Das Grundstück mit ca.1.232 m² könnte schon bald Ihr Paradies werden.Für liebe Gäste wurde das ehemalige Stallgebäude komplett ausgebaut und im Erdgeschoss eine Gästewohnung geschaffen.Ein Wohn-und Schlafraum, ein Flur mit Pantryküche, ein Duschbad, eine Sauna und eine Abstellkammer stehen dem Besuch zur Nutzung.Das Dachgeschoss ist über eine Außentreppe erreichbar und bietet Lagermöglichkeiten.Auch im Außenbereich des Grundstückes hat man sich eine Wohlfühloase geschaffen.Zwischen dem Wohnbungalow und dem Gästehaus befindet sich rechtsseitig vom Grundstück die Werkstatt und davor eine kuschelige sonnige Sitzecke mit Whirlpool und einen kleiner Teich.Auch das Gästehaus hat eine separate Terrasse, die komplett mit einer ausziehbaren Seitenmarkise eingefasst ist. Hinter dem Gästehaus ist ein kleiner Gemüsegarten, Rasenfläche und ein Gerätehäuschen zur Lagerung. Ein eigener Wasserbrunnen für den Außenbereich ist ebenfalls vorhanden. Die Pumpe steht im Gästehaus.Die Auffahrt zum Grundstück ist befestigt und durch einen hochwertigen Zaum mit einem elektrischen ferngesteuertem Schiebetor umfriedet. Ein großzügiges Carport bietet genügend Platz für den PKW.Schon ein Blick über den Gartenzaun lässt den guten Geschmack und die Liebe zum Detail erahnen.Der Vorgartenbereich ist auch hier liebevoll gestaltet mit Koniferen, Strauchgruppen und Blumenrabatten. Egal wohin man schaut, alles hinterlässt einen sehr gepflegten Eindruck und man könnte sofort alles übernehmen, ohne größeren Aufwand betreiben zu müssen.Mit viel Fleiß und den Sinn für das gewisse Etwas, wurde hier ein richtiges Schätzchen – eine Perle, unweit vom Haff errichtet.Das Grundstück ist komplett eingezäuntzentrale Be-und Entwässerung Raumaufteilung WohnhausErdgeschoß ca. 102 m² 3 Zimmer, 1 Küche mit EBK, 1 Dusch-und Wannenbad, 1 Gäste WC,1 Flur, VerandaWintergarten ca. 16 m²überdachte und geschlossene Terrasse ca.24 m²Nebengebäude Baujahr ca. 1975 Komplettsanierung ca. 2012Gästewohnung ca. 40 m²1 Wohn-und Schlafraum, Flur- mit Pantryküche, 1 Duschbad, 1 Sauna, 1 Abstellraum
