Kaufpreis 1.320.000 €
Zimmer 20
27474 Cuxhaven
Größe 574 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Attraktives Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten und Potenzial - Baujahr 1969Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1969 bietet auf einer Gesamtfläche von ca. 574 m² insgesamt 8 Wohneinheiten mit Wohnungsgrößen zwischen 67 m² und 78 m². Die Wohnungen sind als 2- und 3-Zimmer-Wohnungen gestaltet und bieten eine durchdachte Raumaufteilung. Die Fenster wurden im Jahr 2016 erneuert, und die Bäder sind teilweise modernisiert.Ein besonderes Highlight sind die Außenbereiche: Die Erdgeschosswohnungen verfügen über eine Terrasse sowie einen eigenen Gartenanteil, während die Obergeschosswohnungen mit einem nach Westen ausgerichteten Balkon punkten.Zusätzlich bietet das Mehrfamilienhaus attraktive Erweiterungsmöglichkeiten - das Dachgeschoss kann weiter ausgebaut werden, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen.Eine ideale Investitionsmöglichkeit mit solidem Bestand und Entwicklungspotenzial!Das Objekt kann bei Interesse mit einer Mietsicherheit über 20 Jahren übernommen werden. Die Netto-Kaltmiete beträgt ca. 68.880€ p.a.
