Kaufpreis 949.000 €
Zimmer 12
22145 Hamburg
Größe 181 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Haus in ruhiger, grüner Wohnlage von Hamburg-Meiendorf bietet mit ca. 271?m² Wohnfläche ein außergewöhnlich vielseitiges Raumangebot für Familien mit Platzbedarf, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das Haus wurde 1992 auf einem ca. 750?m² großen, ideell geteilten Grundstück errichtet und befindet sich in gepflegtem Zustand.Im Erdgeschoss befindet sich der Hauptwohnbereich mit ca. 106?m². Ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse, eine separate Küche mit Balkon, ein Gästezimmer sowie ein modernes Duschbad schaffen ein komfortables Zuhause mit viel Tageslicht und Großzügigkeit.Das Obergeschoss bietet auf ca. 74?m² mehrere flexibel nutzbare Zimmer, zwei Tageslichtbäder und zwei Küchenanschlüsse. Ideal für Familienmitglieder mit eigenem Rückzugsbereich oder für die Einrichtung eines Homeoffices. Auch ein Balkon ist vorhanden.Der wohnlich ausgebaute Souterrainbereich umfasst ca. 91?m² und eignet sich hervorragend als separate Wohnebene, etwa für Gäste, erwachsene Kinder oder als Arbeitsbereich. Ein Wohnzimmer, Küche, drei weitere Räume sowie Abstellfläche und ein eigener Zugang sorgen für hohe Flexibilität.Zur Ausstattung gehören Parkett- und Laminatböden, eine moderne Gaszentralheizung (erneuert 2015) sowie zwei Carports. Der Garten bietet Raum zur Erholung und individuellen Gestaltung.Ein Energieausweis ist beantragt und wird nachgereicht.
