Kaufpreis 269.000 €
04600 Altenburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das 1907 erbaute Mehrfamilienhaus steht in einer charmanten Straßenflucht farbiger, bauähnlicher und doch verschiedenst gestalteter Gebäude aus der Epoche der vorigen Jahrhundertwende. Die Vorderfassade wurde mit einem Bossenputz im unteren Fassadenbereich, sowie einer verklinkerten Fassade mit ansprechenden Reliefs und Fensterumrandungen vom 1. OG aufwärts bis zum Dach gestaltet. Das aus massivem Ziegelstein errichtete Haus verfügt über ein mit roten Ziegeln gedecktes Satteldach. Die Kellerdecke besteht aus einer massiven Gewölbesteindecke. In den übrigen Etagen befinden sich Holzbalkendecken. In der Zeitspanne von 1995 - 2009 gab es einige Sanierungs-/ Teilmodernisierungsarbeiten: Mauerwerkstrockenlegung Dachumdeckung - Ziegeldach teils Fenstertausch mit Isolierglasfenster (Vorder- und Hinterfassade) Neuinstallation einer Heizungsanlage Sanitärinstallation Bäder bzw. Duschen mit Warm- und Kaltwasserleitungen sowie Fliesenarbeiten komplette Elektroinstallation teilweise neuer Fußbodenoberbau teilweise neue Türen Sanierung Kamin für Anschluss Gasheizkessel Schimmelbeseitigung die jeweils zwei kleinen Wohnungen im 1.OG, 2.OG. und 3.OG wurden jeweils zu einer ca. 104 qm Wohnung in jedem Geschoss zusammengelegt.Es sind derzeit keine Modernisierungsmaßnahmen geplant. Der Dachzustand ist laut Eigentümer Ok.
